Traumhaftes Baugrundstück in ruhiger Lage von Vöhringen

Objektbeschreibung:

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit! Dieses 327 m² große Baugrundstück in Vöhringen bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Traumhaus. Gelegen in zweiter Reihe, genießen Sie hier absolute Ruhe und Privatsphäre – fernab von Straßenlärm und Durchgangsverkehr.

Das Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder ein individuelles Architektenprojekt und bietet Ihnen viel Freiraum zur persönlichen Gestaltung. Durch die umgebende Bebauung entsteht ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld, das naturnah und gleichzeitig gut angebunden ist.

Besondere Erweiterungsmöglichkeit:
Sollten Sie mehr Platz für Ihr Bauprojekt wünschen, besteht die einmalige Gelegenheit, ein angrenzendes Nachbargrundstück mit einer Fläche von 650 m² zusätzlich zu erwerben. Dieses ist für 125.000 € erhältlich und ermöglicht Ihnen eine Gesamtfläche von beeindruckenden 977 m² – ideal für großzügige Wohnkonzepte, einen weitläufigen Garten oder ein Mehrgenerationenprojekt.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite:
Supermärkte, Bäckereien & Einzelhandel für den täglichen Einkauf
Schulen, Kindergärten & Spielplätze – ideal für Familien
Ärzte, Apotheken & Gesundheitszentren in der Nähe
Restaurants, Cafés & Freizeitangebote für Genuss und Erholung
Sport- und Outdoor-Möglichkeiten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und direkter Anschluss an Hauptverkehrsstraßen
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für flexible Mobilität
Villingen-Schwenningen und weitere Städte sind in kurzer Zeit erreichbar

Besondere Merkmale:
327 m² Grundstücksfläche mit Erweiterungsoption
Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – perfekt für Familien & Ruhesuchende
Optional zusätzliches Nachbargrundstück mit 650 m² verfügbar
Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
Attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzten in der Nähe
Naturnahe Umgebung für einen hohen Freizeit- und Erholungswert

Kaufpreis:
327 m² Grundstück: 63.000 €
Zusätzliches 650 m² Grundstück: 125.000 € (optional)
Gesamtfläche von bis zu 977 m² möglich


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                Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vöhringen, einer charmanten Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Lage in zweiter Reihe bedeutet für Sie:

Kein direkter Straßenverkehr, daher besonders ruhig
Privatsphäre und Geborgenheit in einem gewachsenen Wohnumfeld
Gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und nahegelegene Städte
Vöhringen ist ein familienfreundlicher Wohnort mit hohem Erholungswert. Hier können Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen.

Umgebung:
Die Umgebung des Grundstücks bietet viel Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein – ideal für Naturfreunde und Familien mit Kindern.
                

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