Ihr Traum vom Eigenheim – Baugrundstück im beliebten Neubaugebiet von Stutensee-Spöck

Inmitten des gefragten Neubaugebiets Vierundzwanzigmorgenäcker in Stutensee-Spöck bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Ein vollständig erschlossenes Baugrundstück mit ca. 280 m² Fläche wartet auf seine Bebauung – ideal für Familien, Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Die ruhige, familienfreundliche Lage in einer verkehrsberuhigten Straße macht dieses Grundstück besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.

Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem modernen, ansprechend entwickelten Neubaugebiet und ist vollständig erschlossen – sämtliche Versorgungsleitungen liegen bereits an. Die Bebauung ist gemäß der vorhandenen Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung vorgesehen. Sie profitieren somit von einer bereits genehmigten Planung, die Ihnen den Bauprozess erheblich erleichtert und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen lässt.

Die vorhandene Genehmigung sowie weitere Pläne und Unterlagen können auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden. Wer Inspiration für den eigenen Bauwunsch sucht, findet in den bereits vorliegenden Entwürfen erste wertvolle Impulse zur möglichen Umsetzung.

Lage
Das Grundstück liegt im Ortsteil Spöck, einem charmanten Teil von Stutensee im Norden von Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von neu errichteten Einfamilien- und Doppelhäusern, freundlichen Nachbarschaften und einem modernen Wohnumfeld. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt, was nicht nur für ein angenehmes Wohnklima sorgt, sondern insbesondere Familien mit Kindern ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität bietet.

Umgebung
Spöck bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Auch ärztliche Versorgung und Freizeitangebote sind im Ort gegeben. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ideal für aktive Familien und Naturliebhaber.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl die Stadtmitte von Karlsruhe als auch umliegende Orte in kurzer Zeit. Die S-Bahn-Haltestelle ist gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Fazit
Dieses Baugrundstück in Stutensee-Spöck vereint ruhige, familienfreundliche Lage mit bester Erreichbarkeit und attraktiven Bebauungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres Eigenheims – hier schaffen Sie die Basis für eine wertbeständige Zukunft.

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