BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in bester Wohnlage von Mömbris auf einer Gesamtfläche von ca. 820 m² 

Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und fügt sich harmonisch in eine ruhige und gepflegte Umgebung ein.

Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan gilt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7. 
Es kann nach offener Bauweise mit einem Vollgeschoss, Keller- und Dachgeschoss gebaut werden, wodurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. ?

Das Grundstück ist ortsüblich teils erschlossen, was bedeutet, dass sämtliche notwendigen Leitungen bereits in der Straße liegen. 

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der schönsten Wohnlagen Mömbris - Dörnsteinbach zu erwerben, und verwirklichen Sie hier Ihr individuelles Bauvorhaben.
            

                Absolut ruhige Ortsrandlage in einer Seitenstraße.
Der sonnige Bauplatz liegt in fallender Hanglage mit einem unverbaubaren Ausblick auf den naheliegenden Waldrand.

Ca. 20 min bis Aschaffenburg bzw. 10 min. nach Alzenau. Die Autobahn A45 in Richtung Frankfurt oder Würzburg ist in ca. 15 min erreichbar.

Dörnsteinbach ist seit dem 1. Januar 1974 ein Ortsteil des Marktes Mömbris im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Es befindet sich im Kahlgrund am Rande des Spessarts zwischen Niedersteinbach und Krombach auf 294,37 m ü. NN. Der Ort hat 636 Einwohner (Stand 31. Dezember 2013).

Im nahegelegenen Mömbris finden sich alle gewünschten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
                

                Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de

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