In begehrter Lage von Bad Hersfeld eröffnet sich eine außergewöhnliche Entwicklungschance für Bauträger und Investoren: Auf einem rund 4.270 m² großen Grundstück liegt eine Bauvoranfrage für 17 Reihenhäuser mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche vor. Die Planung sieht eine moderne und familienfreundliche Bebauung mit effizienter Grundrissgestaltung vor – ideal für die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohneigentum in gut angebundener Lage. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe und planungsrechtliche Perspektive, sondern auch durch seine exponierte Lage von Bad Hersfelds. Ein ideales Projekt für Bauträger mit Weitsicht.
Bauträgerchance mit Weitblick – Grundstück für 17 Reihenhäuser in schöner Lage von Bad Hersfeld
36251 Bad Hersfeld
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 4.270 m2 |
Empfohlene Nutzung | Reihenhaus |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0.29 |
Geschossflächenzahl (GFZ) | 0.48 |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
995.000 € |
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Provision |
5,95% des protokollierten Verkaufspreises (darin ist die gesetzl. MwSt. von 19% enthalten) Die Angaben zu der Immobilie stammen vom Eigentümer und wurden weitgehend ungeprüft von Christine Janson Immobilien übernommen. Es besteht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keinerlei Haftung von Seiten des Maklers. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt ruhig und sonnig in einer schönen Lage von Bad Hersfeld, einer der gefragtesten Wohnlagen der Kurstadt. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für familienfreundliches Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die charmante Altstadt mit Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung über die A4 und A7 macht Bad Hersfeld auch für Pendler attraktiv – Fulda, Kassel und Eisenach sind schnell erreichbar. Wer ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchte, findet hier ein ideales Entwicklungsareal.