Das angebotene Grundstück ist mit einer Scheune bebaut, welche eine Grundfläche von 156 m² hat. Die Längsseite ist 15,6 m und die Giebelwand 10 m lang. Eine Baugnehmigung für den Umbau zum Wohngebäude wurde im Februar 2023 erteilt und beinhaltet die wasserrechtliche Erlaubnis für die Einbringung einer Erdwärmepumpe. Die verkehrsrechtliche Erschliessung des Grundstücks mit einer Auffahrt ist auch genehmigt. Ein Baugrundgutachten und ein aktueller, amtlicher Lageplan liegen ebenfalls vor. Die Bauplanung sieht einen Umbau zum Wohngebäude vor, aus dem sich eine Wohnfläche von 140 m² im Erdgeschoss und weitere 92 m² im Dachgeschoss ergeben.

Die Scheune ist durch einen frostsicher errichteten Hausanschlussraum mit Mehrsparteneinführung voll erschlossen. Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon und Internet liegen an und eine Elektroinstallation mit Normal- und Starkstrom, sowie abgesichertem Schaltschrank ist vorhanden. Zusätzlich wurde ein Sanitärbereich mit Waschbecken, Dusche und WC eingebaut. Die Erschliessung des Gebäudes wurde in den Jahren 2021/2022 umgesetzt, alle Leitungen und Grundstücksanschlüsse sind neu und entsprechen dem Stand der Technik.

Das Grundstück ist vollständig und gemäß der Flurstücksgrenzen vermessen und eingefriedet. Der rückwärtige Zaun wurde 2023 neu mit Betonfundament und Stahlpfosten gebaut. Zusätzlich wurde im Sommer 2024 ein 12 m² großes Gartenhaus auf massiver Betonbodenplatte errichtet. Eine Begrünung mit Sträuchern und Bäumen abseits der Bebauung ist ebenfalls vorhanden.

Durch die vorhandene Bebauung und Erschließung kann das Grundstück als Freizeitgrundstück zwischengenutzt werden. Der Planungsstand lässt auch einen sofortigen Baubeginn zu.