11 ETW MODERN UND VERMIETET

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11 ETW MODERN UND VERMIETET - IHR INVESTMENT

38104 Braunschweig
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Infos

Haustyp	Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.	804 m²
Grundstücksfläche	925 m²
Zimmer	26
Garage/Stellplatz	Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaufpreis	2.870.000 €
Provision	5.95% inkl. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2013
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Solarheizung, Gas
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	25,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

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Beschreibung des Objekts

                Dieses moderne Neubaumehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 in Braunschweig-Volkmarode vereint modernes Wohnen mit attraktiven Investitionschancen. Ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie mit langfristig sicheren Mieteinnahmen sind. Die großzügigen Wohnflächen eignen sich hervorragend für Großfamilien oder Mehr-Generationen-Haushalte. Die Immobilie besticht durch eine energieeffiziente Bauweise, moderne Ausstattung und niedrige Betriebskosten – ein echter Vorteil in der heutigen Zeit.
Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind alle Wege kurz – ein Pluspunkt für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen.

- Neubau aus dem Jahr 2015/2016
- modern gebaut mit Lüftungsanlage uvm.
- niedrige Energiekosten
- ausreichend Parkplätze für die Mieter
- 11 Wohnungen modern und gut gschnitten
- ie Jahresrendite ist 136.569,24 EUR
- und, und, und ...

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