Dieses großzügige Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Neusäß umfasst ca. 1.428 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Bauherren, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Der bestehende Altbau ist freistehend und bietet eine solide Grundlage für kreative Konzepte: von der umfassenden Sanierung bis hin zum Neubau in bevorzugter Lage. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen für individuelle Architektur, moderne Wohnformen oder großzügiges Familienwohnen mit Garten.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten – ruhig, etabliert und dennoch gut angebunden. Wer Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig Nähe zur Stadt sucht, findet hier den idealen Ausgangspunkt.
            

                Dieses Grundstück befindet sich in Neusäß, einer der gefragtesten Wohnlagen. Die Stadt vereint auf harmonische Weise naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu urbanem Leben.  

Die verkehrsgünstige Lage bietet eine ideale Anbindung an die Autobahn A8, wodurch sowohl die Augsburger Innenstadt als auch die Landeshauptstadt München in kurzer Zeit erreichbar sind. Der örtliche Bahnhof Neusäß ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.  

In unmittelbarer Nähe finden sich  zahlreiche Bildungsangebote, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsräume. Die renommierte Universitätsklinik Augsburg liegt nur wenige Minuten entfernt und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die Umgebung besticht durch weitläufige Grünflächen, Waldgebiete und Spazierwege, ergänzt durch Freizeitangebote wie das Titania-Erlebnisbad, Tennis- und Sportanlagen. 

Neusäß bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt in einem bevorzugten Wohnumfeld schätzen.
                

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