Raum für Ihre Wohnideen in naturnaher Umgebung

Dieses ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigem Grün – eine ruhige, gewachsene Wohnlage, die sich ideal für Familien oder Paare eignet.

Die bauträgerfreie Vergabe ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung. 

Das Grundstück liegt leicht zurückversetzt an einer kleinen Seitenstraße und ist nach Auskunft des Eigentümers voll erschlossen. Die Bebauung dürfte sich nach §34 BauGB an der vorhandenen Nachbarschaft orientieren. Eine verbindliche Aussage hierzu kann ausschließlich die Stadt Merzig treffen. Die Anschlusskosten der Versorgungsleitungen sind Sache des Erwerbers.

Interesse?

Wir beraten Sie gerne persönlich zu Bebauungsmöglichkeiten und stellen Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Gesprächstermin – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
            

                Das Grundstück befindet sich in Merzig-Hilbringen, im Mellinger Feld – einem ruhigen, gefragten Wohnbereich am östlichen Ortsrand. Über die nahegelegene Mecherner Straße (L170) erreichen Sie die Merziger Innenstadt und die Autobahn A8 in wenigen Minuten. Auch Luxemburg und Saarlouis sind gut angebunden.

Das direkte Wohnumfeld bietet eine hohe Lebensqualität: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Spazierwege entlang des kleinen Monbachs oder der Saar laden zur Erholung ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
                

                BESICHTIGUNGSTERMINE: Die Terminvergabe erfolgt nur nach vorheriger telefonischer Absprache. 

ANFRAGE & GWG: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich mit vollständigen und richtigen Angaben zu Ihrer Person. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet unsere Vertragspartner bei Begründung eine Geschäftsbeziehung zu erfassen und bei ernsthaftem Interesse mittels Personalausweis zu identifizieren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.