Das ansprechende, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Neben sieben schönen Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohn-Essbereich ist zur vorhandenen Einbauküche offen. Ihnen stehen außerdem 2 Kellerräume, ein Hauswirtschaftraum und eine separate Gardrobe zur Verfügung. Das Haus entspricht modernsten Standards mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Solaranlage und E-Ladesäule.
Neben der Garage gibt es noch einen separaten Stellplatz, sowie Fahrradabstellplätzen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.200.000 Euro verkauft.
Modernes, geräumiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Riedstraße 28,
60388 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 206 m2 |
| Nutzfläche | 51 m2 |
| Grundstücksfläche | 317 m2 |
| Bezugsfrei ab | 5.6.2025 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.200.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 20,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
20,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus hat neben Fußbodenheizung, Solaranlage, Luft-Wärmepumpe, einen Kamin, Parkettböden, begehbare Duschen, elektrische Rolläden und vieles mehr.
Lage
Die Immobilie liegt in guter Gegend in Frankfurt Bergen-Enkheim. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, ein Schwimmbad, Tennisplätze, sowie
Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
2 U-Bahnen bringen sie in 17 Minuten in die Innenstadt. Die Autobahnen A66 und A661 sind nur wenige Minuten entfernt.
Grundriss
Ansicht oben
Erdgeschoss
Keller
Dachgeschoss
Adresse
Riedstraße 28, 60388 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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