Diese gepflegte Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Hoykenkamp, in idyllischer Umgebung von Ganderkesee.
Sie wurde ca. 1967 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 857 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² . Das Haus bietet seinen neuen Bewohnern mit 5,5 Zimmern genügend Platz.
Im EG befinden sich das großzügige und zum Garten gelegene Wohnzimmer mit dem Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche, ein zeitloses Tageslichtbad und ein separates WC.
Im DG des Hauses stehen 4 weitere Räume zur Verfügung. Bei einem der Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich lädt mit einer Terrasse zum Verweilen ein, ideal für Familienfeiern oder entspannte Abende. Der Garten ist komplett umzäunt.
Der Teilkeller bietet neben dem Spitzboden zusätzlichen Stauraum.
Eine Garage mit Geräteraum und ein Gartenhaus runden das Platzangebot ab.
Der perfekte Ort für Ihre Familie
27777 Ganderkesee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 97 m2 |
| Grundstücksfläche | 857 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
295.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 379,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
379,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- überwiegend Rollläden
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Brunnen
EG:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtvollbad, Gäste-WC
DG:
4 Schlafzimmer ( bei einem der Räume handelt es sich um ein Durchgangszimmer), ein WC
Teilkeller, Kriechkeller
Spitzboden
Terrasse
Garage
Abstellraum hinter der Garage
Gartenhaus
Grundwasserpumpe
Die Immobilie wurde über die Jahre durchgehend in Stand gehalten und modernisiert:
Erneuerung diverser Fenster in 2019 und der Haustür in 2021
Sanierung der Überdachung neben Garage und Schuppen
Neue Bodenbeläge im Dachgeschoss und neuer Belag auf der Treppe.
Lage
Das Haus liegt in Ganderkesee, im beliebten Ortsteil Hoykenkamp. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Den Bahnhof Hoykenkamp sowie eine Bushaltestelle erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Sonstige Angaben
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Adresse
27777 Ganderkesee
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