Grundstücke wie diese sind äußerst selten und somit sehr begehrt. Die Architektenplanung passt sich den individuellen Lebensbedürfnissen bedingungslos an. Die Planung des Hauses versprüht einen unverkennbaren Charme - und das beste die Kosten der Architektenplanung sowie die Kosten der Baugenehmigung sind in dem Kaufpreis bereits inkludiert. Die Baugenehmigung wurde ebenfalls bereits erteilt. Ebenfalls haben wir auf Wunsch eine renommierte Bauunternehmung die Ihr Traumhaus gerne realisieren kann. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme und stehen für einen individuellen Termin jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Zögern Sie nicht uns anzurufen, den Grundstücke wie diese werden normalerweise nur von Generation zu Generation weitergereicht. Die Architektenplanung inkl. der Grundrisse erhalten Sie von uns vertraulich in einem persönlichen Termin.
Baugrundstück mit Villen-Baugenehmigung in Toplage von Meerbusch-Strümp
40667 Meerbusch
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 923 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Villa |
Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
1.025.000 € |
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Provision |
3,57% inkl. MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Zwischen Kultur und Natur... Das Grundstück befindet sich im Meerbuscher Stadtteil Strümp, in privilegierter Lage am ”Strümper Berg”. Die renommierte Nachbarschaft ist geprägt durch eine Bebauung mit luxuriösen Villen auf großen Parkgrundstücken. Den Marktplatz von Strümp erreichen Sie fußläufig und finden dort alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. In 3-5 Minuten Fahrzeit gelangen Sie zum Supermarkt eines nahegelegenen Wohnviertels. Strümps unumstrittener Vorzug ist die fantastische, naturgeprägte Umgebung. Wiesen und Felder sowie die Nähe zum Rhein laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der Ortsteil verfügt über eine eigene Grundschule (Martinus Schule), Kindergärten (z.B. Kindergarten 71 e.V.) und ein Gymnasium (Meerbuscher Gymnasium). Weitere Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Drei internationale Schulen (International School of Düsseldorf e.V. in Düsseldorf-Kaiserswerth), St. George’s International School Duisburg-Düsseldorf, International School on the Rhine in Neuss) sind gut erreichbar. Meerbusch-Strümp bietet gute Verkehrsanbindungen an die A 52, A 57, A46 und A 44 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Zum Düsseldorfer Flughafen gelangen Sie in maximal 15 Minuten Fahrtzeit. Mit der Buslinie 831 gelangen Sie in 5 Minuten zur U-Bahn Haltestelle in Meerbusch Büderich. Von dort erreichen Sie in max. ca. 20 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Rheinfähre in Meerbusch Langst-Kierst mit direkter Anbindung nach Düsseldorf - Kaiserswerth.
Sonstige Angaben
Wir möchten Sie bitten, bei ernsthaftem Interesse einen Termin mit uns zu vereinbaren. Hierzu steht Ihnen Frau Jill Kenderdine unter der Telefonnummer +49 211 53 81 95 15 jederzeit gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt; eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer Provisionsbedingungen. Die uns für dieses Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr für die Vollständigkeit, freibleibend für uns. Auslassungen, Änderungen und Ergänzungen sowie der Zwischenverkauf sind vorbehalten.