Entdecken Sie ein exklusives Grundstück von ca. 1011 m² inmitten einer der beliebtesten und ruhigen Wohnlagen von Konstanz. Ob als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder als kleineres Mehrfamilienhaus, auf diesem Grundstück haben Sie die einmalige Chance, Ihre individuelle Traumimmobilie an einem außergewöhnlichen Standort zu realisieren. 

Grundsätzlich liegt eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 870 m² vor. Aufgrund der Bodenbeschaffenheit und der damit verbundenen Aushubkosten ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus als vorrangige Option anzusehen. Auf dem Grundstück befindet sich momentan noch ein älteres Wohnhaus, welches vom Käufer entfernt werden muss.

Die großzügige Fläche des Grundstücks lässt viel Raum für kreative Gestaltung und verbindet die Vorzüge einer ruhigen, idyllischen Lage mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt. Investieren Sie in Ihr persönliches Paradies und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen am Bodensee.
            

                Weit weg vom Trubel der Innenstadt in seenaher Lage am Bodensee – und doch in wenigen Minuten in der City von Konstanz! Dies ist die geografische Besonderheit dieses einzigartigen Grundstücks. Es befindet sich unweit der Fähre und dem Sportboothafen von Staad. Der nahe gelegene "Hörlepark" lädt mit seiner malerischen Umgebung direkt am Bodensee zu schönen, naturnahen Spaziergängen ein. Von hier aus genießen Sie einen tollen Blick über den See auf das gegenüberliegende Meersburger Ufer und der Strandabschnitt des Parks eignet sich ideal für ein erfrischendes Bad. Erholung beginnt also direkt vor der Haustüre. Die Infrastruktur ist hervorragend geregelt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, eine Grundschule und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Überzeugen Sie sich selbst!
                

                Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.