Inmitten eines attraktiven Neubaugebietes von Weisweil erwartet Sie dieses wunderschöne
Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 493 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums – ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, hier ist vieles möglich.
Das Grundstück ist voll erschlossen (inkl. Gas, Strom, Wasser, Telekommunikation) und nach einem gültigen Bebauungsplan bebaubar. Dank der GRZ von 0,4 und GFZ von 0,8 bietet sich ausreichend Raum für eine großzügige Bebauung mit Wohlfühlfaktor. Der freie Blick über die angrenzenden Felder verleiht dem Grundstück ein Gefühl von Weite und Ruhe – perfekt für Alle, die naturnah wohnen möchten.
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, einem modernen und familienfreundlichen Wohngebiet am nordwestlichen Rand der Gemeinde Weisweil im Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Anliegerstraße mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sporteinrichtungen des RV Weisweil e.V. sowie eine Reithalle, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im nahen Schwarzwald sowie kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung.
Die Infrastruktur in Weisweil ist gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Super-märkte, Bäckereien und Apotheken. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Weisweil sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5, die eine direkte Verbindung nach Freiburg und Karlsruhe bietet. Zudem erreichen Sie in wenigen Minuten die französische Grenze, demnach steht einem Tagesauflug nach Frankreich nichts entgegen.