Reihenendhaus mit Garten und Anbau am Steimker Berg ACHTUNG: Wir sind im Betriebsurlaub, Anfragen bitte schriftlich über Immobilienscout24 stellen. Wir beantworten Ihre Anfrage gerne nach dem 24.06.2025 Sie betreten dieses circa 106 m2 große, denkmalgeschützte, unterkellerte Reihenendhaus über den vorderseitig gelegenen und überdachten Eingangsbereich. Das 1938 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf 324 m2 Eigentumsgrundstück und ist an das Fernwärmenetz der Stadt Wolfsburg angeschlossen. Im Erdgeschoss erwarten Sie neben einer Küche und einem Gäste-WC ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier finden Sie neben einem Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Raum, der als Büro und Durchgangszimmer genutzt werden kann. Von dem Büro aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse des 1969 errichteten Anbaus. Im 2. Obergeschoss gibt es einen großen Wohn-/Schlafraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet weitere Möglichkeiten der Gestaltung. Im Keller erwartet Sie neben viel Stauraum, ein Bunker bzw. Luftschutzraum mit originaler Stahltür von 1938. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich bezaubern bei einer Zeitreise zum Thema Einrichtung und Wohnen.
Steimker Berg: Reihenendhaus mit Garten und Anbau
Unter den Eichen 64,
38446 Wolfsburg
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 106 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 324 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
Kaufpreis |
220.000 € |
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Provision |
1,79 % inkl. 19% MwSt. zu tragen vom Käufer. 1,79% inkl. 19% MwSt. zu tragen vom Käufer. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,79 % inklusive 19 % MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1938 |
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Denkmalschutzobjekt | Ja |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fernwärmeanschluss TV Glasfaser in der Straße vorhanden
Lage
Am Steimker Berg, dem ältesten und schönsten Stadtteil Wolfsburgs.
Adresse
Unter den Eichen 64, 38446 Wolfsburg
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Preis- und Lageinformationen
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