Bei der Liegenschaft handelt es sich um den ehemaligen Wohnsitz einer der berühmtesten Familien Augsburgs (Augsburger Allgemeine).
Die nachstehenden Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers (qualifizierter Makler-Allein-Auftrag) und dienen einer ersten Übersicht zur Kontaktaufnahme:
Ort: 86536 Westheim/Neusäß bei Augsburg
Grundstücksfläche: 3.829 m²
Art der Nutzung (W): Wohnen
GRZ I: 0,2 (überschlägig bei E+I+D ca. 1.500 m²/Wfl.)
Voraussichtliche Bebauungsmöglichkeiten: 8 DHH oder ein MFH mit bis zu ca. 20 Wohneinheiten
Der letzte Bodenrichtwert betrug zum 01.01.2024: 1.000,00 €/m².
Um weiterführende Objektdaten zu erhalten, senden Sie uns bitte beigefügte Interessenbekundung ausgefüllt und unterzeichnet an unsere Mailadresse oder per Fax an: (0 89) 140 04 659.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ohne vorliegende Interessenbekundung keine Fragen oder vertraulichen Informationen beantworten/weiterleiten können!
Nach Erhalt der Interessenbekundung werden wir Sie zeitnah kontaktieren und mit Ihnen die weitere Vorgehensweise abstimmen.
Bau-Grundstück (3.820 m²) in renommierter 1A-Lage Nähe des Uni-Klinikums Augsburg-Neusäß
Doktor-Rost-Straße 26,
86356 Neusäß
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 3.829 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Doppelhaus, Mehrfamilienhaus, Villa |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 7.6.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
0 € |
|---|---|
| Provision |
Die Maklercourtage beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. pro Vertragspartei. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück befindet sich inmitten einem gehobenen Umfeld mit guter Infrastruktur. Die Lage ist entsprechend mit "sehr gut" zu bewerten. Der Altbestand wurde zwischenzeitlich entfernt, sodass das Grundstück lastenfrei ist und kurzfristig bebaut werden kann.
Sonstige Angaben
Salvatorische Klausel:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Dokumente
Interessenbekundung 518_13 1Grundstück_Dr-Rost-Str 26
Adresse
Doktor-Rost-Straße 26, 86356 Neusäß
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