Wohnen, wo andere Urlaub machen! Sie träumen vom Eigenheim inmitten der Natur? Dieses einmalige Baugrundstück im begehrten Macherner Waldwinkel bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Vision vom Leben im Grünen zu verwirklichen. Umgeben von altem Mischwald liegt das Grundstück eingebettet in eine malerische Naturlandschaft – ruhig, sonnig, und dennoch gut angebunden. Das Grundstück umfasst reichlich 1.200 m² und hat mit ca. 31 m x 40 m einen idealen Schnitt. Es ist nahezu eben und straßenseitig erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über eine kleine Anwohnerstraße, die für absolute Ruhe sorgt. Ideal für ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Naturpool oder Holzterrasse mit Blick ins Grüne, dennoch auch sehr gut teilbar für zwei Bauplätze mit je ca. 630 m² mit separaten Zufahrten. Bitte beachten Sie, dass es sich um Privatbesitz handelt. Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Terminvereinbarung möglich. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern Kontakte zu Architekten und Bauunternehmen mit Erfahrung im naturnahen Bauen zur Verfügung. Ihr neues Zuhause beginnt hier – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Waldwinkel Machern: Natur trifft Lebensqualität – Baugrundstück in absolut ruhiger Waldlage
04827 Machern
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 1.257 m2 |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
Verfügbar ab | sofort |
Kosten
Miete pro Jahr |
368.000 € |
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Provision |
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % (incl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises und ist vom Erwerber zu tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Machern liegt im Landkreis Leipzig, 15 km östl. von Leipzig an der B 6. Der Autobahnanschluss zur A 14 und der neuen A 38 ist nach wenigen Kilometern zu erreichen. Bis zum Flughafen Halle-Leipzig fahren Sie 20 Minuten, die gleiche Zeit benötigt die S-Bahn nach Leipzig. Das Macherner Schloss mit großer Parkanlage, Ritterburg und See, das Naherholungsgebiet "Lübschützer Teiche", der Sportpark "Tresenwald", der Tennisplatz und der 18-Loch Golfplatz erhöhen den Freizeitwert dieses Standortes. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine umfassende ärztliche Versorgung und eine sehr gute Verkehrsanbindung sprechen für diese gefragte Lage. Die Busstation sowie die S-Bahn-Station liegen in der Nähe.