Zum Verkauf steht ein Ferienhaus mit Option auf den 1.Wohnsitz auf einem Pachtgrundstück. Das Haus wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich im schönen Wesendorf im Landkreis Gifhorn nicht weit vom Badesee.

Das Haus verfügt über ca. 80,00 m² Wohnfläche und über eine Grundstücksfläche von ca. 450,00 m². Die Die  Immobilie verfügt über 4-Zimmer: 2x Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und über eine offene Küche. Die vollausgestattete Küche ist im Preis inkludiert.

Die Pacht der Liegenschaft beträgt ca. 1.080,00€/Jahr.

Der Bodenbelag ist teilweise mit  Laminat und Linoleum ausgelegt. Für die Fenster wurden Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung verwendet. Das Heizungssystem funktioniert über Flüssiggas und kann zusätzlich über den Kamin mit Brennholz beheizt werden.

Zu den Objekt gehört im Außenbereich 2x Kfz-Stellplätze, 1x Gartenhäuschen und 1x Geräteschuppen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!
            

                - 1. Wohnsitz möglich
- 2015 Fenster (Kunstoffrahmen, Doppelverglasung)
- 2015 Böden (Laminat, Linoleum)
- 2015 Wände
- 2015 Fassade
- 2015 Dach
- 2015 Elektrik (3-adrig + FI-Schutzschalter)
- 2015 Heizung (mit Flüssiggas)
- Vollausgestattete Einbauküche (im Preis inkludiert)
- Badezimmer: Dusche, Fenster
- Kamin + Brennholz
- Waschmaschinen-Anschluss: Im Badezimmer
- Fernsehen: Satellit
- Balkonkraftwerk + ca. 2kW-Speicher
- Garten mit automatisierter Gartenbewässerung
- 1x Gartenhäuschen
- 1x Geräteschuppen
- Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung
- Pacht: ca. 1.080,00€/Jahr
- 2x Kfz-Stellplätze (auf dem eigenen Grundstück)
- Das Haus ist nicht vermietet und wird geräumt übergeben
               

                Wesendorf, eine wachsende Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, die durch ihre naturnahe Lage und ihr vielfältiges Freizeitangebot besticht. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete, der Wesendorfer See und die vielen Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Wesendorf, eine lebendige Gemeinde mit rund 5.800 Einwohnern, bietet eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B188 sowie die Nähe zu den Städten Gifhorn und Wolfsburg ist Wesendorf hervorragend erreichbar.

Die Gemeinde Wesendorf verfügt über eine solide öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die umliegenden Orte bequem zu erreichen.

Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Gifhorn oder Wolfsburg, und auch der Weg zu den vielen Naherholungsgebieten in der Lüneburger Heide ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Wesendorf zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
                

                Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de

Zögern Sie nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG).