Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken. Die Strassenfront beträgt 11,09 m und kann linkerhand an einen bestehenden Komplex angebaut werden. Die Grundstückstiefe liegt an der linken Seite bei 60,54 m, wobei ungefähr bis 32 m nach hinten gebaut werden kann. Die linke Nachbarbebauung ist im hinteren Teil rund 10,30 m hoch.
Es handelt sich um ein Gebiet nach § 34 BauO NRW.
Das Grundstück wurde letztes Jahr gerodet, ist aber jetzt schon wieder naturbegrünt (siehe Bilder).
Baugrundstück in zentraler Lage von Pulheim-Stommeln mit Blick auf die Windmühle
Forsterhütte 7,
50259 Pulheim
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 667 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 9.6.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
350.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt direkt im Ortsmittelpunkt, ruhig gelegen in einer Parallelstrasse zur Venloerstrasse. Besser geht eine Kombination von Ruhe und Zentralität gar nicht.