Dieser Walmdach-Bungalow steht auf über 2.300 m² wunderschön angelegtem, parkähnlichen Grundstück. Sie sind vollkommen für sich, die Nachbarn weit entfernt....... Terrassen und Garten sind ein Traum! Das Grundstück ist mit einer massiven Mauer mit verzinktem Metallgitter und aufwendiger Bepflanzung eingegrenzt. Die Ortsrandlage bietet Ruhe und wunderbare Ausblicke auf Felder und den Wald. Das Haus wurde 1963 sehr großzügig konzipiert und 2001 einer Kernsanierung unterzogen. Hier ist bis auf die Mauern fast alles neu! Entstanden sie moderner Wohnkomfort mit über 250 m² Wohnfläche. Wenn Sie das Auto bequem in der großen Doppelgarage geparkt haben kommen Sie stufenlos in Ihr Zuhause: die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste. Das repräsentative Wohnzimmer mit großer Fensterfront läßt den Blick frei über die herrliche Terrasse in den Garten schweifen, bei offenen Türen genießen Sie hier den Sommer, den Winter am prasselnden Kaminfeuer. Einen Rückzugsort bietet die angrenzende Bibliothek. Küche und Esszimmer, ein Schlaftrakt mit Masterbad und Ankleide und zwei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer befinden sich auf dieser Ebene. Im Gartengeschoss ist viel Platz für Kinder, Fitness, ein zweites Wohnzimmer oder Gäste. Es stehen außerdem ein Keller, eine Werkstatt, ein Weinkeller und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung und eine Photovoltaikanlage. Durch die zweischalige Bauweise, das neue Dach (2014) mit guter Dämmung und die PV-Anlage sind die Energiekosten hier überschaubar. Dank des neuen Glasfaseranschlusses ist Homeoffice hier perfekt möglich. Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus errichtet werden.
Großzügiger Bungalow mit traumhaftem Garten und Bauplatz!
65388 Schlangenbad
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 256 m2 |
Grundstücksfläche | 2.312 m2 |
Zimmer | 8 |
Kosten
Kaufpreis |
1.675.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bungalow auf traumhaftem Grundstück - 2.312 m² parkähnlicher Garten mit Bewässerungsanlage - Kernsanierung 2001, Dach 2014 und Solaranlage 2023 - circa 256 m² sehr hochwertige Wohnfläche - Wohnzimmer mit Bibliothek und Kamin über 60 m² - 4-5 Schlaf- oder Arbeitszimmer - moderne Einbauküche - große Sonnenterrassen, Außenpool möglich - Doppelgarage - Gas-Zentralheizung, Energieausweis in Vorbereitung - Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus errichtet werden!
Lage
Georgenborn, der schöne Ortsteil von Schlangenbad, am Rande des Wiesbadener Stadtwaldes liegt in perfekter Südlage an Feldern und Wäldern! Ruhe und gute Luft, ein kleines Theater, ein Einkaufsmarkt und endlose Wege zum Laufen und Radfahren.... Der hohe Freizeitwert und die gesunde Umgebung bieten ein ideales Wohnumfeld, gerade auch für Kinder und Hundeliebhaber. Die Infrastruktur ist gut: in Schlangebad, circa 1 km entfernt finden Sie Ärzte, Apotheke, Supermarkt, nette Lokale, Hallen- und Freibad und einen Tennisclub. Sie spielen lieber Golf? Ganz in der Nähe finden Sie die Golfplätze "Chausseehaus" und "Rhein-Main". Die Verkehrsanbindung nach Frankfurt über die A66, (Anschlussstelle Frauenstein, 4 km) nach Wiesbaden und in den Rheingau (7 km) ist ideal. Freuen Sie sich auf gute Nachbarschaft, ein reges Vereinsleben und viele neue Eindrücke!
Sonstige Angaben
Ein vom Regenwasser gespeistes, stillgelegtes und abgedecktes Schwimmbecken dient als Wasserreservoir für die Bewässerungsanlage, kann aber auch wieder als Schwimmbad reaktiviert werden.
Adresse
65388 Schlangenbad
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Preis- und Lageinformationen
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