Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verkauft gegen Gebot im Ortsteil Hähnlein im Neubaugebiet „Nördlich der Spießgasse“, ein Grundstück. 
Das Baugrundstück muss gemäß den Festsetzungen des dort geltenden Bebauungsplanes bebaut werden. Für das Baugrundstück wird ein Mindestangebot von 525 €/m² erwartet. 

Der Bebauungsplan kann unter folgenden Links eingesehen werden:
Die zeichnerischen Festsetzungen:
https://www.alsbach-haehnlein.de/fileadmin/Dateien/Webseite/Dateien/Formulare/Bauamt/BPlan939.pdf

Die textlichen Festsetzungen:
https://www.alsbach-haehnlein.de/fileadmin/Dateien/Webseite/Dateien/Formulare/Bauamt/Text939.pdf

Angebote sind bis einschließlich Sonntag, den 22.06.2025 in einem geschlossenen Umschlag mit der Aufschrift „Nicht öffnen, Angebot Bauplatz Flurstück Nr. 939“ an die Gemeinde Alsbach-Hähnlein , Bickenbacher Straße 6, 64665 Alsbach-Hähnlein, zu richten.

Die Gemeinde behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen weiteren Bedingungen die Grundstücke verkauft werden.

Flurstück: Gemarkung Hähnlein, Flur 1, Nr.: 939
Grundstücksgröße: 828 m²

Bauweise: Einzel- und Doppelhäuser
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Zahl der Vollgeschosse: II
Wohneinheiten: max. 3 WE
Zulässige Dachformen:
Flachdächer, Pultdächer, symmetrische Satteldächer, 
Walmdächer, Zeltdächer
Traufhöhe: 6,75 m
Gebäudehöhe: 10,50 m
Stellplätze: 2 pro Wohneinheit
(gemäß Stellplatzsatzung)
Infrastruktur im Gebiet:
·	Vodafone, Telekom, etc.
·	5G Ausbau
·	Gas/Strom/Wasser GGEW
·	Glasfaser GGEW

Rahmenbedingung: 
Baugebot (2 Jahre nach Kauf muss das Gebäude bezugsfertig erstellt sein)

            

                Etwa 9300 Einwohner leben in Alsbach-Hähnlein und genießen sowohl die Vorzüge eines attraktiven und entspannten Wohnumfelds als auch die hohe Vitalität in der Region. An der Bergstraße gelegen ist Alsbach-Hähnlein nicht nur zur Blüte im Frühling „bunt“. Gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, ein breit aufgestelltes Angebot an Kinderbetreuung, ein florierendes Vereinsleben sowie ein differenziertes Sportangebot im Ort: Es fällt wirklich nicht schwer, „Werbung“ für Alsbach-Hähnlein zu machen.
Das Neubaugebiet „Nördlich der Spießgasse II“ in Hähnlein bietet dabei ein besonders attraktives Umfeld. Viele junge Familien haben hier ein neues Zuhause gefunden 
Wer dann noch „außerhalb“ arbeitet, auf gut erreichbare Autobahn-Anschlüsse (A5 und A67) oder ein vernünftig ausgebautes Radwegenetz in die Region angewiesen ist, kann kaum angenehmer wohnen. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur wenige hundert Meter entfernt und der Bahnhof Hähnlein-Alsbach in einer Entfernung von etwa 3,5 Kilometer unkompliziert mit dem Fahrrad zu erreichen. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.alsbach-haehnlein.de