Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für Ihr neues Zuhause ?
Dann hat diese Suche nun vielleicht ein Ende gefunden.

Hier steht ein 548 m² großer Bauplatz am Ortsrand von Zaisenhausen mit Blick ins Grüne zum Verkauf. Der Bauplatz befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Lage und ist bereits erschlossen, d.h. sie können hier zeitnah mit dem Bau Ihres Eigenheims beginnen.

Da der angrenzende Bauplatz mit 538 m² ebenso zum Verkauf steht, haben Sie hier die Möglichkeit mit mehren Generationen oder Freunden / Bekannten in unmittelbarer Nähe zusammen zu wohnen.

Bei den beiden Bauplätzen handelt es sich um Baulücken in einem bereits gewachsenen Baugebiet.

Baulücken haben entscheidende Vorteile:
- Das bauliche Umfeld ist bekannt.
- Es existiert eine funktionsfähige Infrastruktur.
- Erweiterte Erschließungsarbeiten sind meist abgeschlossen.

Angaben aus dem Bebauungsplan:
- GRZ: 0,4
- GFZ: 0,8
- allgemeines Wohngebiet
- 2 Vollgeschosse
- Dachneigung: 30 - 45 Grad

Die Grundflächenzahl (GRZ) legt fest, wie viel Fläche des Grundstücks bebaut werden darf.
Die Geschossflächenzahl (GFZ) besagt hingegen, wie viel Quadratmeter Wohnfläche (auch Bruttogrundfläche (BGF) genannt) insgesamt auf dem Grundstück errichtet werden darf.

Aber am Besten wir vereinbaren einen Termin vor Ort und besprechen ob das Grundstück für Ihre Wünsche das passende ist.

Weitere Unterlagen wie der Bebauungsplan usw. liegen vor und können gerne zur Verfügung gestellt werden.
            

                Die Gemeinde Zaisenhausen liegt am nordöstlichen Rand des badischen Landkreises Karlsruhe im Kraichgauer Hügelland.
Mit der  Verlängerung der Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe (von Karlsruhe nach Heilbronn) ist der Ort mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen, Autobahnanschlüsse an die A 6 und die A 8 befinden sich in 25 km Entfernung.
Zaisenhausen verfügt über eine eigene Grundschule und einen evangelischen Kindergarten.
                

                (DSGVO):
Wir speichern und verwenden Ihre Daten nach den Vorschriften der DSGVO.
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre in das Kontaktformular eingegebenen Daten elektronisch speichern und zur Bearbeitung Ihres Anliegens verarbeiten und dass wir Sie sachbezogen telefonisch kontaktieren dürfen.
Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gewährleistungsausschluss:
Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung