Auf diesem ca. 863 m² großen Grundstück befindet sich ein Bungalow aus dem Jahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 124 m². Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Neubau- oder Sanierungsprojekte – ideal für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer mit Vision.

Die bestehende Immobilie ist eingeschossig, barrierefrei und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Terrasse sowie einen Keller und Stellplatz. Der Bestand ist renovierungsbedürftig und bietet entweder Raum für eine umfassende Modernisierung oder für eine komplette Neubebauung – je nach Bedarf und planerischen Möglichkeiten.

Dank der ruhigen Lage in naturnaher Umgebung eignet sich das Grundstück hervorragend für die Realisierung eines persönlichen Wohntraums – sei es als Einfamilienhaus, Alterswohnsitz oder als modernes Neubauprojekt.

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: C; Energiekennwert: 85,6 kWh; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

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                Der Bungalow befindet sich in einer Wohnlage in Uetersen, einer Stadt in Schleswig-Holstein. Uetersen gehört zum Kreis Pinneberg und liegt in der Metropolregion Hamburg. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ruhige Straßen, gepflegte Gärten und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten somit eine ideale Infrastruktur für Familien und Pendler.

Uetersen selbst besticht durch seinen historischen Charme und seine grüne Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihr Schloss, das früher als Stammsitz der Grafen von Schauenburg und Holstein-Pinneberg diente. Heute ist das Schloss ein beliebtes Ausflugsziel und kulturelles Zentrum. Die Innenstadt von Uetersen lockt mit kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.

Die Region um Uetersen ist geprägt von einer vielfältigen Natur mit Wäldern, Wiesen und Wasserflächen. Die Nähe zur Elbe und zum Hamburger Umland macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Dank guter Verkehrsanbindungen ist auch die Hamburger Innenstadt nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Immobilie zu einer idealen Wohnmöglichkeit für Menschen macht, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.