Im oberen Bereich des Gebietes wird ein relevant proportioniertes Einkaufszentrum mit den Nutzern: EDEKA, ALDI und DM entstehen. Die Gesamtverkaufsfläche wird ca. 4.710,00 Quadratmeter betragen. Davon allein 2.940,00 für den EDEKA Markt. Die Eröffnung des Einkaufszentrums erfolgt bis spätestens 2026.
Als zukünftiger Investor profitieren Sie von diesem starken Anziehungspunkt. Dies ist der Anker.
Wir bieten - im unteren Teil des Gebietes - insgesamt noch 5 freie Parzellen zum Kauf an. 4 Flächen davon sind Mischgebiete. Die Parzelle 11 ist für „leises Gewerbe“ vorgesehen. Die Gesamtfläche beträgt in diesem Teil: 32.827,00 Quadratmeter. Davon sind jetzt noch: 20.029,00 Quadratmeter verfügbar. Der Bebauungsplan ist seit März 2025 rechtskräftig.
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.448 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Grundflächenzahl (GRZ) | 0.6 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1.2 |
| Bebaubar nach | Bebauungsplan |
| Verfügbar ab | 11.6.2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
333.040 € |
|---|---|
| Provision |
4,00 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
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Fabrikstraße 23, 01662 Meißen
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