Diese exklusive, hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte in Garbsen vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen sowie ein ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial.

Erdgeschoss:
- Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Gästezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
- Drei helle Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Abstellraum
- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
            

                - Energieeffizienzhaus nach KfW-55 Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Wolff
- Zentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Vinylböden in Holzoptik, Bäder gefliest
- Kaminanschluss vorhanden
- Dreifach verglaste Kunststofffenster von Schüco
- Elektrische Rollläden in Grau
- Vollständig eingezäunter Garten
- Vier Außenstellplätze auf dem ca. 339 m² großen Grundstück
- Wallbox-Vorbereitung vorhanden
               

                Der Mühlenbergsweg in Garbsen gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt – ruhig und dennoch hervorragend angebunden. In direkter Nähe befindet sich der Mittellandkanal, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt zudem der malerische Blaue See, der im Sommer zum Baden und Entspannen einlädt.

Für Familien besonders attraktiv: In der Umgebung finden Sie mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Auch die Leibniz Universität Hannover, Campus Garbsen, ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Plaza Garbsen, diverse Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A2 und B6 ist ausgezeichnet – Hannover ist in etwa 20 Minuten erreichbar.