In Seebad Bansin auf der Insel Usedom bieten wir Ihnen ein interessantes Bau- und Entwicklungsgrundstück an. Das ca. 10.185 m² Grundstück ist rechteckig geschnitten und eignet sich aufgrund der Lage ideal zur Schaffung von neuem Wohnraum. Es gibt einen Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan von der Gemeinde, welcher die Parzellierung für Wohnhäuser vorsieht. Aktuell richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 des Baugesetzbuches. Die Nachbarschaft ist geprägt auf der einen Seite von Mehrfamilienhäusern und auf der anderen Seite von Einfamilienhäusern. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort. Wir beraten Sie gern.
            

                Die Insel Usedom ist mit 1.900 Sonnenstunden im Jahr die sonnenreichste Insel Deutschlands. Sie liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und ist aus Berlin in ca. 2,5 Stunden über die Autobahn A20 bequem mit dem Auto zu erreichen. Insgesamt 40 km feiner Sandstrand laden zur Erholung ein. Das milde Seeklima ist heilsam und erfrischend. „Klein aber fein“ schreibt sich Bansin, eines der jüngsten Bäder an der Ostseeküste, auf die Fahne. An der schönen Strandpromenade reihen sich Villen in einmaliger, klassischer Bäderarchitektur wie Perlen an einer Kette. Hier erstrahlt die klassische, kaiserzeitliche Bäderarchitektur genauso wie die prachtvollen Neubauten in einem historischen Glanz. Das hier angebotene Baugrundstück befindet ca. 1,8 km vom Ostseestrand und ca. 1,2 km vom Zentrum entfernt. Die positive Entwicklung im Ortszentrum hat die Attraktivität von Bansin in den letzten Jahren, durch das neu entstandene „Kaiserstrand Beachhotel“ sowie dem „Beachhouse“ in der ersten Reihe und der damit verbundenen Neugestaltung der Bansiner Mitte, weiter gesteigert.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ostsee-Immobilien Usedom GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.