Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem das Leben in vollen Zügen pulsiert und Geborgenheit auf Schritt und Tritt spürbar ist. Das Einfamilienhaus LifeStyle 09.01 S ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Raum für Familie, Träume und gemeinsames Glück.  

Stellen Sie sich vor, wie Sie im lichtdurchfluteten Erdgeschoss gemeinsam lachen, kochen und unvergessliche Momente schaffen – ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herz Ihres Zuhauses bildet. Jede Ecke strahlt Wärme und Geborgenheit aus, perfekt für lebendige Stunden mit Ihren Liebsten.  

Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo kleine Familienherzen Ruhe und Rückzug finden. Das Elternschlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort, während das Kinderzimmer zum Spielen, Träumen und Wachsen einlädt. Hier entstehen Erinnerungen, die ein Leben lang begleiten.  

Mit einer Nettogrundfläche von ca. 98 m² auf einem fast quadratischen Grundstück ist dieses Haus ideal für kleine Grundstücke und für Menschen, die das Wesentliche schätzen – ein Zuhause, das Geborgenheit und Charme vereint. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus seinen lieblichen Charakter und unterstreicht die zeitlose Schönheit, die es umgibt.  

Lassen Sie sich verzaubern von diesem liebevoll gestalteten Zuhause, das darauf wartet, mit Ihren persönlichen Akzenten zum Mittelpunkt Ihres Lebens zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Kapitel – herzlich willkommen in Ihrem Zuhause!
            

                Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, bei dem ich Ihre persönlichen Wünsche berücksichtige und auf eine faire und realistische Kalkulation achte.  Zu einer ausführlichen Beratung nehme ich mir sehr gern Zeit für Sie!

Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:

-   modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 
-   3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
-   Aluminium-Rollläden 
-   FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
-   modernes Haustürelement (weiß)
-   mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
-   Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 
-   Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)
-   Baukran und Baugerüst
-   Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Montage   
-   integrierte Be- und Entlüftungsanlage 
-   Holztreppe 
-   Elektroinstallation im Haus
-   Sanitär-Rohinstallation
-   Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
-   Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
-   Versicherungspaket (für 1 Jahr)

zzgl. Grundstückskaufpreis, sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:  
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten 
- Erdarbeiten   
- Außenanlage
               

                Nobitz liegt im Bundesland Thüringen, genauer im Landkreis Altenburger Land, und befindet sich in der zentralen Region Thüringens. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Lage, die sowohl Naturverbundene als auch Familien anspricht.

Geografisch profitiert Nobitz von seiner Nähe zu größeren Städten wie Altenburg, das nur etwa 10 Kilometer südwestlich entfernt liegt. Altenburg ist eine historische Stadt mit einer reichen kulturellen Tradition, die unter anderem durch das berühmte Spielkartenmuseum bekannt ist. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A9 ist auch die Hauptstadt Thüringens, Erfurt, sowie Leipzig schnell erreichbar, was die Region sowohl für Pendler als auch für Geschäftsleute attraktiv macht.

Nobitz ist zudem durch die Eisenbahnlinie gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu überregionalen Orten erleichtert. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch eine gepflegte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen aus.

Historisch gesehen ist Nobitz auch durch die Nähe zum Flugplatz Nobitz bekannt, der heute als Regionalflugplatz genutzt wird. Dieser Standort hat eine bedeutende historische Bedeutung, da das Gebiet auch im Zweiten Weltkrieg strategisch genutzt wurde. Heute trägt der Flugplatz zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe und Tourismus.

Inmitten einer reizvollen ländlichen Umgebung gelegen, bietet Nobitz eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, Wanderwegen und Naherholungsgebieten. Die Gemeinde ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
                

                •	Meisterhandwerk vom Keller bis zum Dach
•	Grundstücksservice
•	Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität
•	Persönliche Kundenbetreuung und freundlicher Service aus einer Hand
•	Kurze Bauzeiten
•	Größtmögliche Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
•	Gesundes Wohnklima – „Toxproof“ Siegel (TÜV)
und viele weitere Vorteile!