Dieses rund 857 m² große Grundstück bietet viele Möglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und umfasst zwei Wohnhäuser mit durchdachter Planung und flexibler Nutzung.

Haus 1 liegt im vorderen Bereich des Grundstücks und bietet ca. 246 m² Wohnfläche. Es ist als großzügiges Einfamilienhaus geplant, kann aber auch als Doppelhaus umgesetzt werden – ideal für zwei Familien, Geschwister oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung. Moderne Grundrisse und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Haus 2 im hinteren Teil bietet ca. 165 m² Wohnfläche und beinhaltet eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang und rund 101 m². Ob für die Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung – die Nutzung ist flexibel. Auch ein Büro, Gästeapartment oder eine kleine Praxis sind denkbar.

Beide Häuser sind Teil einer genehmigten Planung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Investoren.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung und gepflegtem Umfeld. Wer nach einer soliden, zukunftsorientierten Lösung sucht – sei es zum Selbstbauen, als Kapitalanlage oder zum gemeinsamen Wohnen mit mehreren Generationen – findet hier die passenden Voraussetzungen.

Ein Grundstück mit Potenzial – und schon heute mit allen nötigen Genehmigungen ausgestattet. Einfach loslegen!
            

                Wohnen, wo andere Urlaub machen – Baugrundstück in Sassnitz auf Rügen

Sassnitz – das bedeutet frische Ostseeluft, beeindruckende Natur und maritimes Flair. Die kleine Hafenstadt an der Ostküste Rügens liegt direkt am Nationalpark Jasmund und ist bekannt für ihre imposanten Kreidefelsen, den Königsstuhl und die alten Buchenwälder, die sogar zum UNESCO-Weltnaturerbe gehören.

Wer hier wohnt, hat das Meer fast vor der Haustür. Die Promenade lädt zum Spazieren ein, rund um den Hafen gibt es gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Läden – eine entspannte Atmosphäre, die man sonst nur aus dem Urlaub kennt.

Auch im Alltag hat Sassnitz einiges zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind vorhanden, ebenso wie eine gute Anbindung mit Bus, Bahn und dem nahegelegenen Fährhafen Mukran. So ist man schnell unterwegs – auch über die Insel hinaus.

Das Grundstück befindet sich in einem neuen Wohngebiet am ruhigen Stadtrand – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Ob für Familien, Ruhesuchende oder als langfristige Investition: Hier entstehen neue Wohnprojekte mit Blick auf die Zukunft.

Sassnitz ist nicht nur ein staatlich anerkannter Erholungsort, sondern auch ein Ort mit Perspektive. Wer die Insel Rügen liebt und das Besondere sucht, ist hier genau richtig.