_ freistehendes Einfamilienhaus
_ Baujahr 1937
_ Grundstücksfläche ca. 583 m²
_ Bodenrichtwert 3.700 €/m²
_ Wohnfläche ca. 150 m²
_ Nutzfläche ca. 106 m²
_ Anbauerweiterungen möglich
_ Bebaubarkeit, nach gültigem Bebauungsplan
_ WR II zwingend - GRZ: 0,4
_ E6 - Erhaltungssatzung
_ sanierungsbedürftig
_ eingewachsener Garten mit altem Baumbestand 
_ nach Südwesten ausgerichteter Garten
            

                _ freistehendes Einfamilienhaus
_ insgesamt sechs Zimmer
_ ein großes Wohn-/Esszimmer
_ separate Küche
_ Eingang mit Garderobe und Gäste-WC
_ schöner Holztreppenaufgang führt in die oberen Etagen
_ vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer verteilt sich auf das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss
_ alte Dielen und Parkett
_ zwei Balkone
_ Terrasse
_ eingewachsener Garten mit altem Baumbestand 
_ nach Südwesten ausgerichteter Garten
_ das gesamte Haus ist vollunterkellert
_ Gas-Zentralheizung 
_ sanierungsbedürftig
_ bebaubar nach aktuell gültigem Bebauungsplan 
_ WR II zwingend - GRZ: 0,4, Garage möglich
               

                _ Der Stadtteil Dornbusch mit dem Dichterviertel ist ein schöner und gepflegter Stadtteil, in dem es sich gut leben lässt
_ Eine der Top-Lagen Frankfurts besticht durch ihre ruhige Lage
_ Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen
_ Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind fußläufig erreichbar
_ Viele Grünflächen und Parks bieten sich für Freizeit- und Sportaktivitäten an
_ Der Dornbusch ist durch mehrere Linien der Frankfurter U-Bahn an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Linien U1, U2, U3 und U8 verkehren hier im 5-Minuten-Takt
_ Über den nahe gelegenen Frankfurter Alleenring, die wohl wichtigste Verkehrsader Frankfurts, gelangt man schnell zu den Anschlussstellen der Autobahnen A66 und A661