Objektbeschreibung: gilt pro Grundstück / Flurstück 146/10 und 146/11
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage im Dorfe in Reeßum. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.203 m² und war bislang als Grünland ausgewiesen. Für das Grundstück liegt jedoch bereits eine positive Bauvoranfrage zum Bau eines Doppelhauses mit insgesamt 300 m² Wohnfläche vor – das bedeutet zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist zur Straße mit Grün und Bäumen umwachsen und bietet optimalen Schutz sowie eine schöne Atmosphäre zum Wohlfühlen. 

Bebauung (gemäß Bauvoranfrage):
- Doppelhaus
- Zwei Wohneinheiten á ca. 150 m²
- Gesamtfläche: ca. 300 m² Wohnfläche

Flurstück: 146/10 1203 qm

Flurstück 146/11 1289 qm

            

                Erschließung:
Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen. Die Erschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) muss vom Käufer organisiert und übernommen werden. Nach aktuellem Stand ist mit Erschließungskosten von ca. 15.000 € zu rechnen (Schätzwert, abhängig vom Aufwand und den konkreten Anforderungen der Gemeinde).

Besonderheiten:
- Ruhige und naturnahe Wohnlage in Reeßum
- Positive Bauvoranfrage bereits genehmigt
- Großzügige Fläche mit vielseitigem Potenzial
- Ideal für Eigennutzer oder Investoren

Fazit:
Dieses Grundstück mit genehmigter Bebauungsmöglichkeit für ein Doppelhaus bietet eine hervorragende Chance, Wohneigentum in naturnaher Umgebung zu schaffen. Die frühere Nutzung als Grünland wurde durch die positive Bauvoranfrage aufgewertet. Ein ideales Projekt für alle, die in ruhiger Lage modernen Wohnraum realisieren möchten.