Das hier angebotene großzügiges Baugrundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 4.407 m², welches in drei separate Baufelder unterteilt ist. Der aktuelle Bebauungsplan eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Errichtung von Einfamilien- oder Doppelhäusern – ideal für Investoren, Bauträger und private Bauherren.

Grundstücksaufteilung:
• Baufeld 1: 984 m² Grundstücksfläche – zulässige Grundfläche des Baukörpers 160 m²
• Baufeld 2: 1.487 m² Grundstücksfläche – zulässige Grundfläche Baukörpers 180 m²
• Baufeld 3: 1.936 m² Grundstücksfläche – zulässige Grundfläche Baukörpers 160 m²

Bebauungsmöglichkeiten:
• Zulässig sind Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser auf jeder Parzelle
• Maximal zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
• Zusätzlich Garagen

Gerne lassen wir Ihnen den ausführlichen Bebauungsplan zukommen.

Erschließung & Lage:
Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen, jedoch müssen die zukünftig entstehenden Zufahrten noch erschlossen werden. Die Grundstücke werden im Zuge der Abwicklung vermessen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in dieser gefragten Region.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
            

                Das angebotene Grundstück liegt in der malerischen Gemeinde Schäftlarn, im Herzen des oberbayerischen Landkreises München. Diese Region besticht durch ihre idyllische Landschaft und die hervorragende Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt München. Besonders hervorzuheben ist die effiziente S-Bahn-Anbindung durch die S7, die eine schnelle und komfortable Verbindung ins Münchener Stadtzentrum ermöglicht. Zudem sorgen die nahegelegenen Autobahnen A95 und A8 für optimale Erreichbarkeit, was die Mobilität für Pendler und Reisende weiter erleichtert.

Schäftlarn bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und urbaner Nähe, was es zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Die Gemeinde selbst überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Darüber hinaus lädt die unmittelbare Nähe zur Natur zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wanderungen und Radtouren durch die malerische Voralpenlandschaft oder entspannte Tage an den nahegelegenen Seen.