Der schöne ausbaufähige Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Aktuell ist das Obergeschoss nur teilweise ausgebaut, sodass man dort seine eigenen Ideen gut umsetzen und Wohnraum schaffen kann. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie unterschiedlichste Möglichkeiten den Keller facettenreich zu nutzen. Der Keller ist mit einer Treppe zum Garten verknüpft. Zudem bietet das Objekt eine Doppelgarage mit einer hinteren Scheune und zusätzlichen Regenwassertanks.
Der große Garten bietet unterschiedlichste Möglichkeiten und ist mit einem zauberhaften Teich ausgestattet. Sodass man auf der kleinen Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer, jeden Sommerabend gemütlich mit einem schönen Ausblick in den Garten genießen kann.
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten
Kirchberg 22,
38154 Königslutter am Elm
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.530 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
269.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 165,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
165,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist derzeit noch vom alten Eigentümer übernommen worden. Jedoch bietet das Objekt viel Spielraum seinen eigenen Charme mit einzubringen und umzusetzen.
Lage
Rhode ist ein Ortsteil der Stadt Königslutter am Elm im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Ortschaft liegt etwa 33 km östlich von Braunschweig, etwa 18 km südlich von Wolfsburg und 4 km nordöstlich der Anschlussstelle 59 der Bundesautobahn 2.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
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Adresse
Kirchberg 22, 38154 Königslutter am Elm
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