Dieses massive, voll unterkellerte, freistehende, großzüge Einfamilienhaus mit durchdachter Aufteilung für geräumiges Wohnen wird auch Sie begeistern. Die Immobilie wurde auf einem ca. 616 m² großem Grundstück in Süd-Westlage mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² im Jahre 1980 erstellt. Das Untergeschoss ist durch seine großzügige Aufteilung vielseitig nutzbar und bietet tolle Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
***In dieser Straße wohnt man gerne...***
63110 Rodgau
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 205 m2 |
Grundstücksfläche | 616 m2 |
Zimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
889.000 € |
---|---|
Provision |
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1980 |
---|---|
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 170,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
170,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- C
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- repräsentativer Eingangsbereich - großer, lichtdurchfluteter Wintergarten - schönes TGL-Badezimmer - Kamin - großzügige Aufteilung - große Garage - Gartenhaus und vieles mehr......
Lage
In sehr beliebter Lage von Rodgau. Die Stadt Rodgau gehört insbesondere wegen der hervorragenden Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen des Rhein-Main-Gebietes. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post, Apotheke, Ärztehäuser und zahlreiche, gastronomische Angebote sind in der Nähe erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen aller Lernformen befinden sich in der Nähe. Außerdem ist ein attraktives Freizeit- und Kulturangebot für Jung und Alt gegeben, nahe gelegene Feld- und Waldwege laden zu Radfahren, Joggen oder zu Spaziergängen ein. Weiterhin verfügt der Standort mit schnell erreichbaren Autobahnanschlüssen (B45/A3) über eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Städten Frankfurt, Offenbach, Hanau, Darmstadt und Aschaffenburg, dem Rhein-Main-Flughafen und weiteren Fernzielen. Gleichwohl ist auch ohne PKW aufgrund des gut strukturierten, öffentlichen Personennahverkehrs mit der S-Bahnlinie (S1) und diversen Busverbindungen ein sehr gutes Fortkommen in der Region garantiert.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden. Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: https://www.junker-immobilien.net/index.php/datenschutz Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Adresse
63110 Rodgau
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