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Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage – Mühlenbecker Land, OT Schildow, ca. 1,5km von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Verkauf zum Bodenrichtwert:
1443m² Grundstück x Bodenrichtwert 2025 330€/m²=476190€
bei Teilung: 238095

Möchten Sie Ihr Traumhaus in einer der gefragtesten Wohnlagen vor den Toren Berlins realisieren? Dann ist vielleicht dieses Baugrundstück im charmanten Mühlenbecker Land, Ortsteil Schildow, genau das Richtige für Sie!

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.443 m² (ca. 18 m x 80 m) bietet es Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, 2 Einfamilienhäuser, Doppelhaus oder sogar ein Wohn- und Geschäftshaus – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Die Ausweisung als "Allgemeines Wohngebiet (WA)" ermöglicht eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen.

Die Highlights auf einen Blick:

Exklusive Lage: Schildow gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden nördlich von Berlin.

Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten: Ideal für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein Wohn- und Geschäftshaus.

Baureifes Land: Sofort nutzbar, nach Entfernung der bestehenden Sträucher.

Ruhige, naturnahe Umgebung: Perfekte Kombination aus Idylle und direkter Stadtnähe.

Ob als privates Wohnprojekt oder lohnende Investition – dieses Baugrundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
            

                Das Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Mühlenbeck, die im Landkreis Oberhavel in Brandenburg liegt. Diese ruhige und grüne Umgebung ist ideal für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur nutzen möchten.

Die Straße selbst ist von einer Mischung aus Wohnhäusern und kleinen Gewerbeeinheiten geprägt, was zu einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten gibt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Bewohner bequem in die nahegelegene Stadt Berlin gelangen können. Die S-Bahn-Stationen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Auch die Autobahn A10 ist nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit anderer Städte und Regionen erleichtert.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeitaktivitäten stehen verschiedene Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in Mühlenbeck bereichern.
                

                Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. 

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches 
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