Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.000 m² Fläche in ruhiger und gewachsener Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Augsburg. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleinere Mehrfamilienlösung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein einfacher Altbestand, der bislang als Freizeitgrundstück genutzt wurde. 

Die besondere Grundstücksform, das grüne Umfeld und die naturnahe Lage machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick.

Hinweis:
Auf Wunsch kann ein Video des Grundstücks zur Verfügung gestellt werden, um sich bereits vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen.
            

                Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das idyllische Wertachtal mit seinen weitläufigen Wegen zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein – ein echtes Naherholungsparadies direkt vor der Haustür. Wer hier lebt, genießt eine seltene Verbindung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und die B17 ist optimal und macht das Grundstück auch für Berufspendler attraktiv.

Ein Ort, an dem man durchatmen kann. Ein Platz für neue Ideen. Ein Grundstück mit Zukunft.