In begehrter Wohnlage von Affalterbach, im Ortsteil Birkhau, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 478 m². Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Die Fläche ist rechteckig geschnitten und ermöglicht eine Bebauung mit einem Reiheneckhaus.

Highlights:
	•	Grundstücksgröße: ca. 478 m²
	•	Ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet
	•	Gute Infrastruktur und Anbindung
	•	Familienfreundliche Umgebung mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
	•	Kein Bauzwang – Sie können selbst über den Zeitpunkt der Bebauung entscheiden

Affalterbach liegt verkehrsgünstig nahe Ludwigsburg und Marbach am Neckar und bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die Nähe zum Naturraum Hardtwald macht die Lage besonders reizvoll für Familien und Naturliebhaber.



            

                Der Bauplatz befindet sich in Affalterbach, im ruhigen und grünen Ortsteil Birkhau – einer der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Hier genießen Sie eine idyllische Wohnlage mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.