Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in hervorragender Lage von Dasing. Die Fläche eignet sich ideal für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit Wohn- und/oder Mischnutzung. Dank der Einstufung als baureifes Land im Mischgebiet bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Kapitalanleger.
            

                Lagevorteile:

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Dasing

Sehr gute Anbindung an B300 und A8 → Augsburg und München gut erreichbar

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholung fußläufig

Besonderheiten:

Grundstück derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut (Baujahr 1953, Umbau 2014–2018)

Abrisskosten kalkulierbar; kein Denkmalschutz bekannt

Ebenes, rechteckiges Grundstück mit guter Zufahrt
                

                Grundstücksdaten:

Adresse: Taitinger Straße 16, 86453 Dasing

Flurstück: Gemarkung Dasing, Flur-Nr. 103/2

Grundstücksgröße: 840 m²

Bodenrichtwert: 700 €/m² (Stand 01.01.2024)

Entwicklungszustand: Baureifes Land (Zone 11221138 laut Bodenrichtwertkarte)

Art der Nutzung: Mischgebiet (M)

Bebaubarkeit & Potenzial:

Gemäß §34 BauGB bebaubar im Rahmen der umliegenden Bebauung

Orientierungswerte: GFZ ca. 0,8–1,0 → mögliche Geschossfläche ca. 672–840 m²

Wohnflächenerwartung bei Neubebauung: ca. 570–710 m²

Ideal für ein Mehrfamilienhaus mit 6–8 Wohneinheiten + Stellplätzen

Nutzung auch für Praxen, Büros oder kleinere Gewerbeeinheiten möglich

Lagevorteile:

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Dasing

Sehr gute Anbindung an B300 und A8 → Augsburg und München gut erreichbar

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Naherholung fußläufig

Besonderheiten:

Grundstück derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut (Baujahr 1953, Umbau 2014–2018)

Abrisskosten kalkulierbar; kein Denkmalschutz bekannt

Ebenes, rechteckiges Grundstück mit guter Zufahrt