Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses exklusive Baugrundstück beٿndet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen
von Michendorf, im charmanten Ortsteil Wildenbruch, direkt am Golfplatz. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, ein Zuhause
zu schaffen, das keine Wünsche offenlässt. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen bereits eine solide Grundlage für Ihre
Baupläne.
Die vorhandenen Nebenanlagen, darunter eine geräumige Garage, ein stilvoller Salzwasserpool und eine einladende Poollounge,
verleihen dem Grundstück bereits jetzt einen Hauch von Luxus und Lebensqualität. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen
Sommertagen am Pool entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie in der Lounge verbringen. Diese
Annehmlichkeiten sind nicht nur eine Bereicherung für Ihr zukünftiges Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität.
Die exklusive Lage am Golfplatz bietet Ihnen nicht nur eine malerische Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, sportliche Aktivitäten
direkt vor der Haustür zu genießen. Die ruhige Umgebung und die naturnahe Anbindung schaffen eine harmonische Balance zwischen
Erholung und Lebensfreude. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen
Lage nutzen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Ob modernes
Architektenhaus oder klassisches Familienheim hier können Sie Ihre Vorstellungen in die Realität umsetzen. Lassen Sie Ihrer
Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der attraktivsten Lagen im Süden von Berlin zu investieren. 
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Michendorfer Ortsteil Wildenbruch. Das Anwesen ist im
hochwertigen Wohnpark am Golf- und Country Club Seddiner See, sehr ruhig und bevorzugt gelegen. Das Clubhaus mit Restaurant ist
nur etwa 50 m entfernt und Golfspiele finden hier zwei ausgezeichnete 18-Loch Meisterschaftsplätze vor. Der Seddiner See ist zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Durch die gute Anbindung an den Berliner Autobahnring und Bundesstraßen ist die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam nur
ca. 15 Autominuten und der Berliner Ku’Damm nur ca. 30 Autominuten entfernt. Eine Buslinie, die etwa 700 m entfernt vom Haus verkehrt, stellt die Verbindung nach Potsdam in ca. 20 Minuten her. Zum Flughafen BER werden nur ca. 35 Minuten benötigt. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch zahlreiche Banken, Supermärkte, Drogerien & Apotheken und Restaurants und
Lieferdiensten gesichert. Medizinische Versorgung wird durch verschiedene ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet. Und auch im Bereich Kinderbetreuung sind alle Möglichkeiten gegeben: mehrere Kita’s, Grundschulen bis zu dem über die Gemeinde hinaus
anerkannte Wolkenberg Gymnasium, bieten sich für Ihre Kinder alle Entwicklungs-Möglichkeiten. Berlin und Potsdam bieten mit den großen Fluss- und Seengebieten vielzählige Möglichkeiten die Potsdamer Schlösser und die
Regierungszentren dieser Region auch vom Wasser zu erleben. Diese Lebensqualität aus der Verbindung von Kulturschätzen und
Naherholung dürfte in dieser Konstellation europaweit einzigartig sind.
                

                • Exklusives Baugrundstück direkt am Golfplatz
• Ca. 1.537 mڅ großes voll erschlossenes Grundstück
• GRZ 0,2 / GFZ 0,3
• Mögliche Grundfläche ca. 300 mڅ
• Mögliche Geschossfläche je nach Bauweise ca. 450 mڅ
• Bebauung nach B-Plan 04/91 ”Wohnsiedlung Groß Seddiner See”
• Diverse hochwertige Nebenanlagen sind schon vorhanden
• Große Doppelgarage mit gepڀasterter Zufahrt
• Großer Salzwasserpool nebst Technik und Abdeckung
• Große Pool-Lounge mit Duschbad, Kamin und gläserner Front, mit Blick zum Pool und den Garten
• Großes Kinderspielhaus
• Gartenbewässerungsanlage
• Unverbaubarer Blick über den Golfplatz
Ein vorhandenes Bauprojekt kann gern übernommen werden.
Der Verkauf erfolgt Makler und Bauträgerfrei!!!!!!!!