Die Bebauung richtet sich laut Auskunft des örtlichen Bauamtes nach § 34 BauGB. Im Jahr 1999 wurde von der Gemeinde eine Erhaltungs- und Gestaltungsordnung für den Bereich aufgestellt. 
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Details. 
Die Gebäude sind bauphysikalisch und wirtschaftlich keiner weitere Nutzung zuzuordnen. 
Auf dem Grundstück befinden sich ein zweigeschossiges Wohnhaus (ca. 4,5 x 12 Meter) sowie ein weiteres Gebäude (ca. 6,00 x 18,00 Meter) mit vier Garagen. Das Wohnhaus und die Garage sind teilweise unterkellert.
Aufgrund der Gebäudesubstanz beider Gebäude, ist eine zeitgemäße wohnwirtschaftliche Nutzung nicht mehr möglich. Daher wird ein Abriss beider Gebäude empfohlen. 
            

                Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Restbebauung (Wohnhaus und vier Garagen, jeweils mit Teilkeller). 
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Rand des historischen Ortskerns der Gemeinde Bassenheim, die zum Landkreis Mayen-Koblenz gehört.

Die nächsten Städte sind Mülheim-Kärlich (5 km), Koblenz, Weißenthurm und Andernach (jeweils 10 km entfernt). Bassenheim gehört zur Verbandsgemeinde Weißenthurm, wo auch die Bauverwaltung ansässig ist.
Diese familienfreundliche Gemeinde mit etwa 3.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur aus, die alles für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Mülheim-Kärlich und Koblenz.
Darüber hinaus gibt es im Ort und der Umgebung Ärzte, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben. 
Das Bundeswehrzentralkrankenhaus in Koblenz-Metternich ist in etwa 10 Minuten erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in nur 10 bis 20 Minuten in die umliegenden Städte wie Koblenz, Mülheim-Kärlich, Weißenthurm und Andernach.
                

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Wir empfehlen eine Ortsbesichtigung, bei der wir Sie gerne umfassend informieren.
Zu dem Angebot gehört 2/6 Miteigentumsanteil an der angrenzenden Privatstraße.
Für einen Neubau müssen die Bestandsgebäude vom Käufer abgerissen werden. Bei einer Planung mit Keller ist zu beachten, dass Grundwasser bei Tiefengründungen vorhanden ist. 

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Auftraggebers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.