Seltene Gelegenheit: Traumgrundstück am Vareler Hafen zu verkaufen!

Ein echtes Juwel in Hafennähe wartet auf Sie! Dieses wunderschöne Grundstück liegt nur wenige Schritte vom idyllischen Hafenbecken entfernt – eine absolute Rarität auf dem Markt.

Ob als stilvolles Wochenendhaus oder dauerhafter Rückzugsort – dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einzigartiger Lage.

Ob als Standort für ein charmantes Tiny House, ein gemütliches Ferienhaus oder einen kleinen Bungalow für Ruheständler – hier lassen sich Ihre Wohnträume im Kleinen ganz groß verwirklichen. Das Grundstück ist bebaubar und ideal geeignet für alle, die die Ruhe lieben und dennoch nicht auf Nähe zum Wasser verzichten möchten.

Die besondere Lage macht dieses Grundstück zu einer einmaligen Investitions- und Lebensmöglichkeit: ruhig, naturnah und doch mit maritimem Flair. 

Sichern Sie sich jetzt diese seltene Gelegenheit! Grundstücke in dieser Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
            

                Stadt Varel- Vareler Hafen - Wohn ,wo andere Urlaub machen !!!

Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden.Die Stadt Varel wird auch als "Stadt zwischen Wald und Meer" bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport - und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung.
Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.

Im Laufe der Zeit hat der Vareler Hafen viele Veränderungen erlebt, seine Romantik ist ihm aber geblieben. Heute ist der Hafen eine bunte Mischung aus Liegeplätzen für private Sportboote, Heimathafen einzelner Fischkutter, Standort für Gewerbebetriebe und touristischer Anziehungspunkt. Viele Gäste kommen zum Vareler Hafen, um bei frischer Seebrise in den verschiedenen gastronomischen Betrieben Fisch zu genießen. Schauen Sie den Fischern beim Aalräuchern zu, nehmen Sie einen kleinen Fischimbiss zu sich oder genießen Sie ein friesisches Bier in der kleinsten Kneipe Deutschlands.

Im Hafenbereich lassen sich noch Spuren der alten Christiansburg finden, die im 17. Jh. vom Dänenkönig Christian V. errichtet wurde. Eine Lageplantafel zeigt die alten Festungswälle und -gräben.

Im Jahre 1733 wurde ein Siel gebaut, dessen vor dem Deich liegender Abschnitt als Anlegestelle für Schiffe konzipiert war. Die Entwicklung des Schiffsverkehrs verlief zunächst zögerlich. Erst mit Beginn des industriellen Wachstums gegen Mitte des 19. Jahrhunderts erfuhr auch der Vareler Hafen seine Blütezeit. Nach 1865, mit Beginn der Großschifffahrt, sank die Bedeutung des Vareler Hafens. Nur als Fischereihafen hatte Varel noch eine gewisse Geltung. Ab 1950 wuchs seine Bedeutung wieder, so dass die 1846 erbaute Schleuse den Anforderungen der Schifffahrt nicht mehr genügte. 1977 wurde die neue Wilhelm-Kamman-Schleuse eröffnet.
                

                Sonstiges
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter
Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen
Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann
daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei
Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des
Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht
ausgeschlossen.

Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche
Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn
Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E Mail und
Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab
eigenständig besichtigen, bitten wir Sie die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.