Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 vereint komfortable Raumaufteilung in einer ruhigen Lage von Wolfsburg-Hageberg. Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von 261m² und bietet insgesamt rund 100 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, das durch eine moderne Schiebetür (2017 neu) mit dem Außenbereich verbunden ist. Die Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet (im WZ elektrisch und 3-fach verglast) sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet und verfügt neben dem Badezimmer ebenfalls über eine Fußbodenheizung, was für behagliche Wärme sorgt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder Home-Office bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Dachfenstern ausgestattet, sodass Sie hier stets für ein angenehmes Raumklima sorgen können. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Wohnraumangebot zusätzlich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 
Das Haus ist ein Kanada-Haus und verfügt über eine gedämmte Klinkerfassade, die für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das Dach ist ebenfalls gedämmt. Die Heizungsanlage arbeitet effizient mit Fernwärme. Das Haus ist frei von Feuchtigkeit, Schimmel oder Schäden und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Der liebevoll angelegte, kleine Garten mit Rasenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise bietet den perfekten Ort für Sommerabende im Freien. Für Parkmöglichkeiten stehen zwei Stellplätze sowie ein Carport zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
            

                Die Anbindung der Wohnung ist hervorragend. In die Innenstadt sowie ins VW-Werk oder die Technische Entwicklung sind es ca 2-3 km. 2 Bushaltestellen sind direkt erreichbar (Herrenwiese und Grauhorststraße). Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl liegen im direkten Umkreis und sind teils fußläufig erreichbar.