In Fredersdorf-Vogelsdorf bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Dieses ca. 1.624 m² große Baugrundstück eröffnet Raum für Ihre persönlichen Wohnideen – sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein durchdachtes Zweifamilienhaus. Dank der großzügigen Fläche lassen sich individuelle Architekturkonzepte und funktionale Grundrisse bestens realisieren. Eine Grundfläche von rund 185 m² ist problemlos umsetzbar.
Die Bebauung kann flexibel geplant werden – sowohl im vorderen als auch im mittleren Bereich des Grundstücks. Zudem wurde im Jahr 2014 bereits eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden erteilt, das am hinteren Grundstücksteil geplant war. Eine massive Bodenplatte mit den Maßen 8,62 m x 9,245 m steht bereits bereit und bietet eine solide Grundlage für einen zügigen Baubeginn.
Gegenüber des Grundstücks befindet sich ein kleines Naturschutzgebiet, das für einen angenehmen Ausblick und naturnahe Atmosphäre sorgt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – ob im eigenen Garten oder bei einem Spaziergang in der Umgebung.
Zusätzlichen Mehrwert bietet das vorhandene Nebengebäude mit ca. 36 m² Nutzfläche sowie ein Carport. Die Grundstücksinfrastruktur ist hervorragend vorbereitet: Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden und bezahlt. Auch Glasfaser, Telefonanschluss sowie die öffentliche Abwasserleitung liegen an – ein Anschluss ist lediglich noch herzustellen.
Ob zur Eigennutzung oder als Investment in eine wertstabile Lage – dieses Baugrundstück bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und entwickeln Sie Ihr ganz persönliches Zuhause.
            

                Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf im Landkreis Märkisch-Oderland zählt zu den gefragten Wohnlagen im östlichen Berliner Umland. Besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern, besticht der Ort durch eine Bebauung mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, umgeben von liebevoll gestalteten Gärten und viel Grün.
Direkt gegenüber dem Grundstück befindet sich der idyllische Luchpfuhl – ein kleiner See, der mit seiner natürlichen Umgebung für eine angenehme Atmosphäre sorgt und zu entspannten Spaziergängen oder kurzen Auszeiten im Freien einlädt.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle der Linie 949, die Sie schnell und unkompliziert zum S-Bahnhof Fredersdorf bringt. Von dort aus gelangen Sie mit der S-Bahnlinie S5 in etwa 30 Minuten zum Bahnhof Ostkreuz und in rund 35 Minuten direkt zum Alexanderplatz im Herzen Berlins. Auch in die entgegengesetzte Richtung ist die Anbindung komfortabel – zum Beispiel nach Strausberg.
Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahnauffahrt ein klarer Vorteil: Nur etwa 1,4 Kilometer trennen Sie von der nächsten Anschlussstelle, sodass auch der Individualverkehr zügig und flexibel nutzbar ist. Wer lieber mit der U-Bahn unterwegs ist, erreicht die Station Hönow (U5) in rund 7,6 Kilometern.
Fredersdorf-Vogelsdorf verbindet ländliche Wohnqualität mit der Nähe zur Hauptstadt – ein idealer Ort für all jene, die naturnah leben und dennoch auf eine gute Anbindung an das urbane Leben nicht verzichten möchten.