Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 928 Quadratmetern bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist voll erschlossen – sämtliche Erschließungskosten wurden bereits entrichtet, was Ihnen einen sofortigen Start Ihres Bauvorhabens ermöglicht.

Ein rechtskräftiger Bebauungsplan der Gemeinde liegt vor und schafft Planungssicherheit für Ihr zukünftiges Eigenheim oder ein attraktives Bauprojekt. Die rechteckige Form und die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet bieten optimale Voraussetzungen für eine harmonische Bebauung – auch mit Garten und großzügiger Außenfläche.

Dank der bereits vorhandenen Infrastruktur können Sie direkt loslegen – ohne lästige Wartezeiten oder versteckte Kosten.
            

                Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in ländlicher Umgebung – eingebettet in ein familienfreundliches und naturverbundenes Umfeld.

Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Eine ideale Voraussetzung für Familien, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Die hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zur Stadt ist ein weiteres Highlight: In nur 10 Kilometern Entfernung erreichen Sie die pulsierende Großstadt Ingolstadt mit all ihren Arbeitsplätzen, Freizeitangeboten und Shoppingmöglichkeiten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch Sie sowohl mobil als auch flexibel bleiben.

Hier vereint sich das Beste aus zwei Welten: ländliche Ruhe und städtische Nähe.
                

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Herr Mario Grünberger
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