Gemeinsam wohnen, gemeinsam bauen – in bester Lage von Kleinmachnow erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit großem Potenzial.

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zwei direkt nebeneinanderliegende, voll erschlossene Baugrundstücke eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten – ideal für den Bau einer Doppelhaushälfte! Ob mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern – verwirklichen Sie hier gemeinsam Ihren Wohntraum und gestalten Sie ein harmonisches Miteinander in direkter Nachbarschaft.

Das rund 723 m² große, voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohngegend und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans KLM-BP-003-b. Es ist derzeit mit einem Abrisshaus bebaut und bietet eine ideale Grundlage für einen vollständigen Neubau.

Diese Konstellation eignet sich ideal für Familienangehörige oder Freunde, die gemeinsam bauen und dennoch in getrennten Haushälften wohnen möchten – nah beieinander, aber mit ausreichend Privatsphäre.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein gemeinsames Wohnprojekt in einer der gefragtesten Lagen Kleinmachnows zu realisieren.

Die malerische Umgebung von Kleinmachnow bietet eine gelungene Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. 

Ob als privates Wohnprojekt oder zukunftssichere Investition – mit diesem Grundstück investieren Sie in Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Die Verfügbarkeit ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie flexibel planen können.
            

                Das zum Verkauf stehende Wohnbaugrundstück befindet sich in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die sich durch ihre hervorragende Lage unweit der Berliner Stadtgrenze auszeichnet. 

Eingebettet in eine der beliebtesten Wohngegenden der Region, bietet diese Lage eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. 
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die einen komfortablen Alltag gewährleisten. Das umfassende Angebot an Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Umgebung. Ergänzt wird dies durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. 

Die ideale Anbindung an die Hauptstadt Berlin ermöglicht es Bewohnern, die Vorzüge des grünen Wohnens mit den Annehmlichkeiten der Metropole zu verbinden.
                

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. 

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne beraten wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Blue Sheep Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. 

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Blue Sheep Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Blue Sheep Immobilien zu einem wirksamen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die angegebene Provision an Blue Sheep Immobilien gegen eine Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

OBJEKTNACHWEISE des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.