Willkommen in Herten – Ihrem zukünftigen Wohnort! Wir präsentieren stolz ein außergewöhnliches Baugrundstück zur Hinterlandbebauung mit einer Grundstücksgröße von ca. 600 m². Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet dieses Grundstück das ideale Fundament für Ihr neues Zuhause.

Mit einem positiven Bauvorbescheid eröffnet sich hier die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte mit den Maßen ca. 7,25 m x 11,00 m zu errichten. 
Der Errichtung eines Einfamilienhauses sollte demnach auch nichts im Wege stehen.
Dieses Grundstück verspricht eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Ob als privates Refugium oder als Startpunkt für neue Familienträume, diese Parzelle hält zahlreiche Möglichkeiten offen.

Dank der erstklassigen Lage in Herten sind wichtige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der aufstrebendsten Wohngegenden der Region.

Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihren Bauwunsch in Herten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
            

                Das angebotene Grundstück befindet sich in solider Lage von Herten, eingebettet in ein modernes Wohnumfeld mit stilvollen Neubauten. Dieses attraktive Teilstück bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Gestaltung Ihres Traumhauses in einer beliebten Wohngegend. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums gewährleistet. 

Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Katzenbusch und der Halde Hoheward lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, wodurch ein hoher Freizeitwert geboten wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet zugleich alle Vorteile einer städtischen Infrastruktur. Erleben Sie ein Wohnumfeld, das sowohl naturverbunden als auch urban ist, und profitieren Sie von dieser hervorragenden Lage.
                

                Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Kaufpreis stellt die grundsätzliche Preisvorstellung des Verkäufers dar. Bei mehr als einem Kaufinteressenten gilt die folgende Vorgehensweise: Wir bitten die betreffenden Interessenten um eine einmalige, schriftliche Angebotsabgabe innerhalb eines konkreten Zeitfensters und besprechen diese dann mit dem Verkäufer. KEIN Bieterverfahren. 

GELDWÄSCHE:
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien oder Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.