Das hier zum Verkauf angebotene Gesamtgrundstück ist in Leipzig Lindenthal gelegen.
Das Eckgrundstück besteht aus 2 Flurstücken (638m2 + 565m2) und ist mit lediglich zwei Gartenhäusern bebaut.
Angesichts der Größe und des rechteckigen Zuschnittes sind der zukünftigen Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Bei Bebauung des Grundstückes im vorderen Teil profitieren Sie vom bereits vorhandenen Pool samt Überdachung und dem liebevoll gestaltetem Garten.
            

                In dem 1999 eingemeindeten Stadtteil ist noch in Teilen der dörfliche Ursprung erkennbar. Erholung für Spaziergänger, Reiter und Radfahrer bietet der Tannenwald. Einst militärisch genutzt und heute Fauna-Flora-Habitat (FFH), in dem sich auch geschützte Arten wohlfühlen.

Lindenthal als Ortsteil von Leipzig ist familienfreundlich und hat wirtschaftlich stark profitiert von den Ansiedlungen großer Unternehmen wie Porsche, DHL, BMW, etc. im Leipziger Norden.

Ein ebenso wichtiger Vorteil Lindenthals sind die guten Verkehrsanbindungen. Das Stadtzentrum Leipzigs erreichen Sie in ca. 9Minuten über die S-Bahn Linie S3, deren Haltestelle in 700m und somit fußläufiger Entfernung befindet. Zudem bestehen auch Busverbindungen in Lindenthal.

Wollen oder müssen Sie doch lieber das Auto nutzen? Dann sind Anschlüsse an die A14 und die B6 ebenso gut erreichbar.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt am Ende der Pater-Gordian-Straße in direkter Nachbarschaft zu einem Kleingartenverein..

Eine KiTa, Grundschule und eine Oberschule finden Sie direkt in Lindenthal. Das nahegelegene Gymnasium in Leipzig-Möckern ist mit dem ÖPNV ebenfalls gut erreichbar.

Kurzum: Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie zu einem (auch autofreien) Leben brauchen.
                

                Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar. Es handelt sich um eine allgemeine, unverbindliche Information und kann daher nicht als Ersatz für eine detaillierte Recherche und/oder fachkundige Beratung dienen.

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Die gemachten Angaben und Darstellungen erheben keinen Anspruch auf sachliche Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit. Sie dienen als Vorabinformation sowie Objektnachweis.

Sofern Grundrissgrafiken und Maßangaben enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht immer maßstabsgetreu, Alle Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Eine Haftung für zukünftige allgemeine wirtschaftliche Entwicklungen, gegenwärtige Immobilienmarkteinschätzungen und zukünftige Immobilienmarktentwicklungen, Änderungen der Gesetzeslage, der Rechtsprechung sowie generell eine Garantie für den Eintritt der in der Unterlage ggf. angenommenen wirtschaftlichen Ergebnisse kann nicht übernommen werden.

Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionspflichtig. Am Tage des notariellen Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H.v. derzeit 19%) bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis an das Unternehmen proadviso (Inhaber: Markus Ponitka), Nonnenstraße 44, 04229 Leipzig. Sie ist zu diesem Zeitpunkt verdient und fällig. Dies gilt auch, wenn sich nachträglich der Kaufpreis mindern sollte oder der Kaufvertrag rückabgewickelt wird
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Die unbefugte Weitergabe von Objektinformationen sowie das Anbieten des Objektes durch Dritte ohne entsprechenden (Makler-) Auftrag zivil- und strafrechtlich verfolgt.

Kaufverhandlungen sind ausschließlich über das Unternehmen proadviso zu führen.

Als Gerichtsstand gilt, falls nicht ausdrücklich und schriftlich anderweitig vereinbart, Leipzig (Deutschland) als vereinbart, sofern der Auftraggeber als Unternehmer anzusehen ist.

Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.