Das beidseitig durch Wohnhäuser, die jeweils auf der Grundstückgrenze stehen, begrenzte Flurstück ist wegen der Abstandsflächen kaum weiter bebaubar.

Die im hinteren Teil stehende Scheune grenzt ebenfalls direkt an gleichartige Nachbargebäude. Die Scheune bietet auf der Einfahrtsebene ca. 150 m² Lagerfläche, darüber befindet sich die früher zum Lagern von Stroh genutzte Tenne.

Dazu ist ein etwa 25 m² großer Gewölbekeller vorhanden.

Von dem heutigen Flurstück wünscht der Verkäufer einen ca. 1,5 m breiten Streifen entlang der nördlichen Grenze abzutrennen, wodurch das Flurstück ca. 26 m² kleiner wird als derzeit ausgewiesen. Die endgültige Größe wird durch die Vermessung, deren Kosten der Verkäufer trägt, festgelegt.
            

                Die am westlichen Rand des Landkreises liegende Gemeinde Neubrunn ist in Luftlinie etwa 20 km vom Stadtzentrum Würzburgs entfernt.
Über die Nachbargemeinde Helmstadt ist die A3 innerhalb weniger Minuten erreichbar, darüber hinaus ist Neubrunn über Landstraßen gut angebunden und deswegen als Standort verschiedenster Gewerbebetriebe beliebt.