Sie suchen ein frisch saniertes Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme, bestehend aus 3 Wohneinheiten in bester Lage vom östlichen Ringgebiet von Braunschweig - und dazu können Sie die Sanierung vorher mitgestalten? Dann sind Sie hier genau richtig.

Wir bieten hier 3 leere Wohnungen mit jeweils 110 m2 Wohnfläche, die frisch vor der Sanierung stehen.

Eckdaten:
Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen jeweils auf einer Etage.

Jede Wohnung 110 m2 Wohnfläche plus Etagen Abstellräume je 2 m2

Folgendes bieten wir dazu in dem Preis
- Neue Fenster 3-fach Verglasung
- Massives Mauerwerk
- Neues Parkett
- Neue Elektrik
- Neue Leitungen
- Q3-4 Wände
- Neue Decken mit Stuck
- Neue Gasheizungen mit Heizkörpern
- Türen

Was können Sie mitgestalten?
- Raumaufteilung
- Fußbodenmaterial
- Fliesenfarbe
- Wandfarbe

Als Zusatz buchbar:
- Fußbodenheizung
- Küche
- Balkon ca. 10 m2
- Badezimmer Geräte
- Spezielle Schiebetüren
- Smart Home
- Sicherheitstechnik 
- uvm.

Parkplätze gibt es direkt an der Straße
Zusätzlich gibt es einen kleinen Gemeinschaftsgarten

Sie können gerne bei Interesse Kontakt mit uns aufnehmen, wenn Sie ihre Traumwohnung mit gestalten wollen.
            

                Das östliche Ringgebiet in Braunschweig ist eine äußerst attraktive und vielseitige Lage für Käufer, die eine Wohnung suchen. Der Stadtteil liegt unmittelbar am historischen Zentrum und bietet daher eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnkomfort. Hier einige Aspekte, die die Lage besonders schmackhaft machen:

Zentrale Lage mit guter Anbindung: Das östliche Ringgebiet befindet sich nur wenige Minuten vom Braunschweiger Stadtzentrum entfernt. Das bedeutet, dass Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen schnell erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien, die das tägliche Pendeln bequem gestalten.

Grünflächen und Naherholung: Trotz seiner zentralen Lage bietet das östliche Ringgebiet zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Der Hagenmarkt, der Stadtpark und die nahegelegene Osterwohler Wettern sind ideale Rückzugsorte für Erholung inmitten der Stadt. Für Familien mit Kindern oder Hundebesitzern ist dies besonders attraktiv.

Charakteristische Architektur: Das Gebiet zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten aus, was ihm eine besondere Atmosphäre verleiht. Wer ein großes Interesse an klassischer Architektur oder stilvollen Altbauwohnungen hat, wird hier fündig.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es eine breite Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Fitnessstudios, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Braunschweiger Stadthalle, die regelmäßig Veranstaltungen und Konzerte bietet.

Wachstum und Entwicklung: Das östliche Ringgebiet hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung durchgemacht und ist weiterhin ein aufstrebendes Viertel. Neue Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte prägen zunehmend das Straßenbild.