Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Weil am Rhein-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:

Traumhaftes Gartengrundstück in LÖ Tüllingen als Freizeit-, Sport- und Erholungsfläche mit Potenzial

Haben Sie nicht schon immer mal davon geträumt, ein schönes kleines idyllisches Grundstück Ihr Eigen nennen zu dürfen, wo Sie sich sehr darüber freuen, in Ihrer Freizeit hinfahren zu können, um sich dort zu erholen, zu gärtnern und vielleicht auch ein bisschen Sport zu treiben? Dann wird dieser GRUNDSTÜCKS-TRAUM jetzt wahr! Denn es gibt jetzt die einmalige CHANCE ein Garten- und Freizeitgrundstück in Tüllingen auf dem Tüllinger Berg zu kaufen. Und das zu einem kleinen Preis, können Sie auch mit einem begrenztem Budget für einen Kaufpreis von nur 6.000,- € neuer Grundstückseigentümer werden. Das Grundstück mit der Flustücks-Nr. 8715 hat eine sehr angenehme Größe von ca. 366 m², eine tolle quadratische Form und trotz leichter Hanglage bietet es optimale Bedingungen, hier im Rahmen der zulässigen Nutzung viel Spaß zu haben und seine Ideen in die Tat umzusetzen und sich zu verwirklichen. Als Tipp: Mögliche Unebenheiten bieten ja auch eine Chance, das Grundstück für die Garten- und Freizeitnutzung zu begradigen oder zum Beispiel Treppenstufen zu legen. Auf der einen Seite - im wahrsten Sinne des Wortes - genießen Sie hier NATUR PUR mit saftig grünen Wiesen und vereinzelten Obstbäumen so weit das Auge reicht, wie sich das Bild auf der einen Seite der Tüllinger Straße zeigt. Dagegen auf der anderen Seite - auch spannend - gehobene Wohnbebauung mit EFH, so dass dem geübtem und erfahrenen Immobilienkenner und -interessierten sofort eine weitere Idee in den Sinn kommt: Auch wenn es aktuell Außenbereich ist, das Potenzial als Bauerwartungsland und zukünftige Wohnbebauung ist riesig.
            

                HERZLICH WILLKOMMEN IN LÖRRACH!

Das traumhafte Freizeit- und Gartengrundstück zur Erholung und Auszeit vom Alltag befindet sich auf dem begehrten Tüllinger Berg, im Südwesten Deutschlands, unweit der Grenze zur Schweiz und Frankreich. Bekannt für seine malerischen Landschaften und hervorragende Infrastruktur, bietet Lörrach-Tüllingen eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Die Lage des Grundstücks ist zum einen mitten im Grünen mit Blick auf die saftigen Wiesen und unbebauten Weiten der Landschaft und zum anderen erreichen Sie das Grundstück sehr gut über die Tüllinger Straße und den Lettenweg und damit sehr gut erschlossen. Dies garantiert auch eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können. Und wenn Sie etwas einkaufen wollen, essen gehen wollen oder kulturell erleben wollen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto relativ schnell erreichbar. Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, von Wanderungen in den nahen Schwarzwald bis hin zu Ausflügen in die benachbarte Schweiz.

Die ruhige, familienfreundliche unendliche Natur in Verbindung mit der Nähe zur Wohngegend auf dem Tüllinger ist ein idealer Ort, um alleine, mit Partner, Familie und Freuden seine Freizeit zum Beispiel an Wochenenden zu verbringen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
                

                Traumhaftes Gartengrundstück in LÖ Tüllingen als Freizeit-, Sport- und Erholungsfläche mit Potenzial

Kaufpreis: 6.000,- €

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
Pauschal 2.380,- € Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

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 Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Mit freundlichen Grüßen
Fritz Bruchmann

RE/MAX IMMOBILIEN NETZWERK SÜDBADEN, FRITZ BRUCHMANN: IHR EXPERTE VERKAUF & VERMIETUNG, +49 176 57701049, +49 761 88850024, fritz.bruchmann@remax.de, www.bruchmann-remax.de

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