Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.000 m² Fläche in ruhiger und gewachsener Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Augsburg. Das voll erschlossene Grundstück eignet sich ideal für zwei Bauherren, die gemeinsam ein Projekt realisieren möchten – z. B. zwei Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus oder eine kleinere Mehrfamilienlösung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Der Angebotspreis pro Partei beträgt 480.000 €.
Somit ergibt sich ein Gesamtpreis von 960.000 € für das Gesamtgrundstück, das nach Absprache entsprechend geteilt werden kann.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein einfacher Altbestand, der bislang als Freizeitgrundstück genutzt wurde.
Die besondere Grundstücksform sowie das grüne, naturnahe Umfeld machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Freunde oder Investoren, die gemeinsam bauen und dennoch individuell wohnen möchten.

Hinweis:
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne ein Video des Grundstücks zur Verfügung, um sich bereits vorab einen ersten Eindruck zu verschaffen.
            

                Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das idyllische Wertachtal mit seinen weitläufigen Wegen zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein – ein echtes Naherholungsparadies direkt vor der Haustür. Wer hier lebt, genießt eine seltene Verbindung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und die B17 ist optimal und macht das Grundstück auch für Berufspendler attraktiv.

Ein Ort, an dem man durchatmen kann. Ein Platz für neue Ideen. Ein Grundstück mit Zukunft.