Zum Verkauf steht ein ca. 2.000 m² großes Grundstück in ruhiger und gewachsener Wohnlage im südlichen Stadtgebiet von Augsburg. Das voll erschlossene Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung durch vier Bauherren, die gemeinsam ein Projekt umsetzen möchten – sei es durch vier Einfamilienhäuser, zwei Doppelhäuser oder eine kleine Mehrfamilienlösung mit vier Wohneinheiten (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein einfacher Altbestand, der bislang als Freizeitgrundstück genutzt wurde.

Die Grundstücksfläche kann in vier gleich große Parzellen zu je ca. 500 m² aufgeteilt werden. Der Kaufpreis pro Parzelle beträgt 240.000 €. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Familien, Freunde oder Investoren, die gemeinsam bauen und dennoch individuell wohnen möchten.
Die besondere Grundstücksform, das naturnahe Umfeld und die ruhige Lage machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Möglichkeit im Augsburger Süden.

Hinweis:
Ein Video des Grundstücks kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden, um sich bereits vorab ein erstes Bild zu machen.


 
            

                Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend im südlichen Stadtgebiet von Augsburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft mit hoher Wohnqualität.

Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das idyllische Wertachtal mit seinen weitläufigen Wegen zum Spazieren, Joggen oder Radfahren ein – ein echtes Naherholungsparadies direkt vor der Haustür. Wer hier lebt, genießt eine seltene Verbindung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt und die B17 ist optimal und macht das Grundstück auch für Berufspendler attraktiv.

Ein Ort, an dem man durchatmen kann. Ein Platz für neue Ideen. Ein Grundstück mit Zukunft.